РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК ТИШИНА"
№66231176600006147220

🔢 ИНН:
6671210776
🆔 ОГРН:
1226600015476
📍 Адрес:
620014, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д. 16, 203
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК ТИШИНА" (ИНН: 6671210776) , адрес: 620014, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д. 16, 203

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6671210776
ОГРН проверяемого лица 1226600015476
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК ТИШИНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620014, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д. 16, 203

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведевских И.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батыршина Ж.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), в соответствии с пунктом 20-2 плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2023 год, утвержденного приказом от 29.12.2022 № 199-А «Об утверждении Плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2023 год» (мониторинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства требований действующего законодательства о раскрытии (размещении) документов, и информации (данных) содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства (далее –ЕИСЖС). В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекающий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве). Проектная декларация № 66-001355 по проекту строительства ЖК «Тишина» застройщиком ООО Специализированный застройщик «ЖК Тишина» (ИНН 6671210776, ОГРН 1226600015476) размещена в ЕИСЖС 13.03.2023. 1. В силу п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить в ЕИСЖС в том числе проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. Установлено, что размещенный 12.05.2023 застройщиком в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве содержит следующие условия: - в п. 2.3. проекта договора застройщиком предусмотрено, что «….В соответствии с п. 2 ч. 1.1. ст. 9 ФЗ-214 Стороны согласовали допустимый предел изменения общей площади жилого помещения (Квартиры) не более 5 (пяти) процентов от проектной площади Квартиры, указанной в п. 1.2. настоящего договора, Приложении № 2 к нему. Перерасчет стоимости Квартиры производится только в случае расхождения свыше 5 (пяти) % проектных площадей, указанных в п. 1.2 настоящего договора, Приложении № 2 к нему, по сравнению с фактическими площадями, полученными в результате обмеров бюро технической инвентаризации. Расхождение фактической и проектной площади менее чем на 5 (пять) % в случае уменьшения и/или увеличения не влечет проведение перерасчета (не влечет изменение цены договора).….». В соответствии с ч 2. ст. 5 Закона о долевом строительстве по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Согласно п 2 ч. 1.1 ст. 9 Закона о долевом строительстве изменение общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади. Таким образом невозможность установления отклонения от предела более 5% площади установлена императивной нормой закона. Изменение фактической площади объекта долевого строительства более чем на 5% является существенным изменением проектной документации, и в соответствии с п. 2 ч. 1.1. ст. 9 Закона о долевом строительстве, и является основанием для расторжения договора долевого участия, и не может быть условием для изменения цены договора, условие о возможности превышения допустимого предела отклонения об площади объекта, создает угрозу нарушения прав участников долевого строительства и нарушения правил и гарантий, установленных законодательством о долевом строительстве. Поскольку возможность установления отклонения фактической площади объекта от строительной (проектируемой), указанной в договоре, ограничена пределом 5 % («которое может быть установлено в договоре не более 5%»), условие о возможности изменения цены в случае нарушения предельного допустимого значения отклонения площади, указанное п. 2.3 проекта договора противоречит ч. 2 ст. 5 и п. 2 ч. 1.1 ст. 9 Закона о долевом строительстве, нарушает закон и ущемляет права потребителей – участников долевого строительства. - в п. 3.11. проекта договора предусмотрено, что «... Застройщик имеет право отказать Участнику в устранении замечаний в случае их необоснованности или если указанные замечания носят несущественный характер (не препятствуют использованию Квартиры по назначению). Замечания Участника, признанные Застройщиком обоснованными и существенными, должны быть устранены Застройщиком в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с момента составления акта, при этом Участник не вправе требовать от Застройщика соразмерного уменьшения цены договора и(или) возмещения своих расходов на устранение недостатков». Согласно ч. 2 ст. 7 Закона о долевом строительстве в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 Закона о долевом строительстве обязательных требований, которые привели к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, делающих его непригодным для предусмотренного договором использования, то участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения цены договора; - возмещения своих расходов на устранение недостатков. Условие об отказе в устранении любых недостатков противоречит положениям ч. 2 ст. 7 Закона о долевом строительстве. Дольщик вправе требовать устранения любых недостатков, порядок их фиксации и устранения установлен Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» (далее – Постановление № 442). Условие о возможности отказа со стороны застройщика по требованию об устранении недостатков качества грубо нарушает права участников долевого строительства. Выводы о характере и существенности нарушений качества объекта долевого строительства может сделать только эксперт, обладающий специальными познаниями. Данный вывод также подтверждается положениями Постановления № 442, которым установлено, что при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства и застройщик до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обеспечивают составление акта осмотра с участием лица, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией. По смыслу вышеуказанных положений законодательства о долевом строительстве при обнаружении несущественных недостатков стороны согласовывают срок их устранения до 60 дней, при обнаружении существенных, вопрос разрешается с привлечением специалиста. - в п. 3.12. проекта договора указано, что «При наступлении события, указанного в п. 3.11 договора, срок передачи Квартиры, по п. 1.6 договора, автоматически продлевается на время, установленное Сторонами в п. 3.11 договора для устранения замечаний и не считается просрочкой Застройщика по передаче Квартиры». - в п. 3.13. проекта договора предусмотрено, что «…. Застройщик обязан устранить замечания в течении 45 (сорока пяти) рабочих дней с момента составления акта, а срок передачи Квартиры автоматически продлевается на время для устранения повторных замечаний и не считается просрочкой Застройщика по передаче Квартиры. Как указано выше в соответствии с положениями Постановления № 442 срок устранения недостатков не может превышать 60 дней, календарных. При установлении в рабочих днях в некоторых, случаях этот срок может быть превышен, срок устранения будет больше, чем это предусмотрено правовым актом, что недопустимо. В силу ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве на застройщика возложена обязанность передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. Застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи, предусматривающей изменение установленного договором срока. В ч. 1 ст. 7 Закона о долевом строительстве предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Объект считается переданным и обязательства исполненными с момента составления акта приема передачи объекта. Составление акта об устранении замечаний не является таким документом и факт исполнения обязательств по договору не фиксирует. Условие о том, что такой объект считается переданным противоречит положениям ч. 1 ст. 7 и ч.1 ст. 8 Закона о долевом строительстве. Срок устранения недостатков не продляет срок передачи объекта долевого строительства, установленный договором. Условия п.п. 3.11, 3.12, 3.13 проекта договора противоречат не только положениям ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 8, Закона о долевом строительстве но и положениям ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве, согласно которой изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, путем подписания дополнительного соглашения, подписанного сторонами, зарегистрированного в установленном законом порядке. - в п. 3.14. проекта договора указано, что «…..По истечении указанного времени Застройщик имеет право прекратить приёмку, а Участник обязан подписать передаточный акт, либо составить акт замечаний. При отсутствии акта замечаний Квартира считается принятой Участником без претензий по качеству. Участник имеет право привлекать для приёмки Квартиры третьих лиц с соблюдением Правил приёмки с участием третьих лиц (далее - Правила). Участник обязан выдать нотариально удостоверенную доверенность на право участия в приемке Квартиры и составлении акта. Застройщик ознакомил Участника с Правилами. Подписанием настоящего договора Участник подтверждает согласие с Правилами и обязуется их выполнять. При возникновении разногласий в проведении приёмки Квартиры в части, неурегулированной ФЗ-№ 214 и настоящим договором, Стороны руководствуются Правилами приёмки с участием третьих лиц. Правилами приёмки размещены в сети интернет на сайте застройщика тишинадом.рф.». Требование об оформлении для третьих лиц нотариальной доверенности не основано на законе, грубо нарушает права участника долевого строительства. Застройщик не вправе требовать нотариально удостоверенной доверенности от дольщика, гражданское законодательство (ст. 185. 185.1) и законодательство о долевом строительстве не требует наличие нотариальной доверенности для лица, совместно участвующего и представляющего его интересы. Кроме того, порядок передачи объекта долевого строительства регламентирован положениями ст. 8 Закона о долевом строительстве. Данное правовое регулирование передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства устанавливает, четкий порядок действий и кроме того установлен Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Возможность прекратить (отказать) в приемке при отсутствии у представителя дольщика нотариальной доверенности, императивное ограничение временными рамками и прекращение процедуры приема передачи грубо нарушает закон и ущемляет права участника долевого строительства. - в п. 4.4.2. проекта договора застройщик предусмотрел, что «…. при этом Участник оплачивает услуги Застройщика по переоформлению в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей….». К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, согласно Закону Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» относятся, в том числе условия, которые предусматривают выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату без получения согласия потребителя (п.6 ч. 2 ст. 16 названного закона). Взимание платы за оформление уступки прав требований, указанная в п. 4.4.2 проекта договора не основано на законе и ущемляет права потребителей – участников долевого строительства. - в п. 5.3. проекта договора предусмотрено, что «При нарушении Участником срока явки для приемки Квартиры, установленных п.п. 3.4, 3.13 договора, а также срока, указанного в п.п. 9.3., 9.6. настоящего договора, Участник уплачивает пени в размере 0,1% от цены Квартиры». Условие о применении штрафных санкций за неявку на приемку и нарушения срока выдачи согласия, предусмотренного п.п. 9.3 и 9.6 проекта договора, как и сама обязанность выдать такое согласие (доверенность) застройщику, грубо нарушает права участника долевого строительства, положения гражданского законодательства. Законом о долевом строительстве четко регламентированы действия застройщика при уклонении от приемки объекта долевого строительства, включение в договор условий, ухудшающих положение участника долевого строительства, потребителя, недопустимы. - в п. 9.9. проекта договора застройщик предусмотрел, что «Участник долевого строительства уведомлен и согласен с тем, что Объект может быть изменен по результатам изменения проектной документации, при этом площадь Объекта может быть увеличена или уменьшена, материал окон и дверей, сантехническое и иное оборудование, форма, вид и размер оконных и балконных проемов в многоквартирном доме и в Объекте долевого строительства могут быть изменены в результате внесения изменений в проектную документацию. Корректировки проектной документации, получившие положительное заключение экспертизы, не считаются недостатком. Корректировки проектной документации, которые не требуют прохождения повторной экспертизы, не приводящие к ухудшению потребительских свойств Объекта долевого строительства, не считаются недостатком». В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 4 Закона о долевом строительстве договор долевого участия должен в обязательном порядке содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, о количестве этажей, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости, назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения, а также условный номер такого объекта долевого строительства в соответствии с проектной декларацией. В договоре участия в долевом строительстве определяется объект, в соответствии с проектной документацией, в которой в том числе установлено положение оконных проемов, форма, размер и тип оконных конструкций. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона о долевом строительстве, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Объект долевого строительства должен соответствовать договору и проектной документации. Условие о возможности изменения характеристик объекта, являющихся обязательными условиями договора в одностороннем порядке, содержащееся в п. 9.9 проекта создает угрозу нарушения п. 1 ч. 4 ст. 4 Закона о долевом строительстве, ч. 1 ст. 7 Закона о долевом строительстве. Статьей 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» определено, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Абзацем вторым п. 1 ст. 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Закон о долевом строительстве не предусматривает возможности (случаи и условия) одностороннего изменения условий договора. Также обращаю ваше внимание к недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, пп. 1 п. 2 ст. 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в частности, отнесены условия, которые предоставляют продавцу (изготовителю, исполнителю) право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и иных согласованных с потребителем условий), за исключением случаев, если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления договором такого права. 2. Согласно п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрыть (разместить) в ЕИСЖС извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. В соответствии с положениями ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве объекта, застройщиком которого является ООО Специализированный застройщик «ЖК Тишина», осуществляется государственный строительный надзор. Установлено, что размещенное в ЕИСЖС извещение о начале строительства 23.03.2023, содержит сведения о начале строительства – 01.03.2023. В силу ч. 3.2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве фотографии хода строительства объекта в соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Строительство как следует из извещения о начале строительства началось в марте 2023, однако фотографии хода строительств в ЕИСЖС на сегодняшний день не размещены. Вместе с тем в соответствии с положениями п. 8 ч. 2 и ч. 3.2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве застройщик обязан ежемесячно разместить фотографии (несколько), строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домом, отражающие текущее состояние их строительства (создания), в ЕИСЖС ежемесячно. Фотографии за март, апрель 2023 застройщиком не размещены. 3. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве информация о застройщике в проектной декларации должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 4 квартал содержит следующие сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 4 квартал 2021: дебиторская задолженность – 4 745 тыс. руб. кредиторская задолженность – 1 081 тыс. руб. чистая прибыль – (-) 426 тыс. руб. Проектная декларация в редакции от 23.03.2023 содержит следующие сведения о финансовом результате: Размер чистой прибыли (убытков) –423 тыс. руб. кредиторская задолженность – 746 тыс. руб. дебиторская задолженность – 4 740 тыс. руб. Таким образом, в проектную декларацию от 23.03.2023 г. № 66-001355 застройщиком внесены недостоверные сведения о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 4 квартал 2022 не соответствующие данным бухгалтерской отчетности. Поскольку регистрация первого договора участия в долевом строительстве не осуществлена, предостерегаю Вас о недопущении нарушения требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1, п. 1 ч. 4 ст. 4, ч 2. ст. 5, ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 8, п 2 ч. 1.1, п. 3 ч. 1 ст. 9, п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1, п. 1 ч. 4 ст. 4, ч 2. ст. 5, ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 8, п 2 ч. 1.1, п. 3 ч. 1 ст. 9, п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО Специализированный застройщик «ЖК Тишина» обеспечить соблюдение обязательных требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1, п. 1 ч. 4 ст. 4, ч 2. ст. 5, ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 8, п 2 ч. 1.1, п. 3 ч. 1 ст. 9, п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 08.09.2021 № 558-ПП. Информацию о принятых мерах прошу направить в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области к 31.05.2023.
Вакансии вахтой