РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КВАРТАЛ"
№66231186600005000034

🔢 ИНН:
6658241856
🆔 ОГРН:
1069658090523
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 94
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КВАРТАЛ" (ИНН: 6658241856) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 94

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T09:00:36.457943Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658241856
ОГРН проверяемого лица 1069658090523
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КВАРТАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 94

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тришкина Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент в ходе личного приема поступило обращение от 19.01.2023 № 29-02-01-1215/1 гражданина, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 94 (далее – МКД), согласно которому члены правления ТСЖ «Квартал» не избраны в установленном законом порядке, отсутствует утвержденная смета доходов и расходов на 2023 год. В соответствии с ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ в Департамент поступил подлинник протокола от 08.09.2020 № 2 общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий в том числе вопрос об избрании членов правления ТСЖ «Квартал». Указанный протокол обжалован в судебном порядке, решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 06.04.2021 вышеуказанный протокол общего собрания членов ТСЖ признан недействительным. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда по делу от 03.08.2021 № 33-10567/2020 (№ 2-70/2021) решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 06.04.2021 отменено, по делу принято новое решение. Признано недействительным решение по вопросу 4 в части избрания в состав правления Вилкова К.Д., Макарова В.А. В признании недействительными остальных решений общего собрания членов ТСЖ «Квартал», оформленных протоколом от 08.09.2020 № 2, отказано. Кроме того, в порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ в Департамент поступил подлинник протокола от 18.08.2021 № 1-56/21 общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий в том числе вопрос об избрании членов правления ТСЖ «Квартал». По информации, имеющейся в Департаменте, указанное решение собрания признано недействительным в судебном порядке. Таким образом, протоколом от 08.09.2020 № 2 избран состав правления ТСЖ, срок полномочий которого в настоящее время истек. Иных протоколов по выбору состава правления в Департамент не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещено. Таким образом, ТСЖ «Квартал» нарушены положения ч. 2 ст. 147 ЖК РФ. В соответствии с п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение смет доходов и расходов на соответствующий год. На основании п. 3 ст. 138 ЖК РФ правление ТСЖ обязано составлять смету доходов и расходов на соответствующий год, предоставлять ее общему собранию членов товарищества для утверждения. В Департамент в порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий вопрос об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «Квартал» на 2023 год не поступал, в ГИС ЖКХ не размещен. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры по недопущению нарушения прав собственников, в части обеспечения избрания членов правления Товарищества, а также утверждения сметы доходов и расходов на соответствующий год

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой