Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 02.02.2023 № 29-01-01-2557/1 от потребителя, проживавшего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шишимская, д. 13 (далее – МКД), кв. № 61, по вопросу длительного недопуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии (далее – УКУТ). Как следует из обращения, с мая 2020 года УКУТ неисправен и находится в ремонте, плата за коммунальную услугу по отоплению жителям МКД начисляется исходя из норматива потребления, в настоящее время УКУТ не допущен в эксплуатацию. В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) должно быть обеспечено оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в целях обязательного учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. По смыслу положений частей 5, 9, 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по оснащению домов приборами учета, а равно по устранению нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Поскольку по истечении 2 месяцев с момента выявления нарушений (недостатков) в работе общедомового прибора (узла) учета тепловой энергии согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ указанные нарушения в работоспособности общедомового прибора (узла) учета тепловой энергии собственниками помещений в МКД не устранены, следовательно, обязанность приступить в установленном законом порядке к эксплуатации общедомового прибора (узла) учета тепловой энергии возникла у АО «ТЭК «Чкаловский» Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО «ТЭК «Чкаловский» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 5, 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в части обеспечения эксплуатации общедомового прибора (узла) учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шишимская, д. 13.