Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения от 16.02.2023 № 29-01-69-3845/1 установлено, что ТСЖ «Южный» произвел взимание платы на постройку горки в размере 500 руб., отраженное в платежных документах собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Полевской, мкр. Южный, д. 6, за отчетный период «ноябрь 2022». Однако, согласно протокола общего собрания собственников и членов ТСЖ «Южный» в многоквартирном доме № 6 в мкр. Южный в г. Полевском от 15.03.2022 № 74, принято решение об утверждении взноса на постройку горки в размере 500 руб. с квартиры с периодом внесения платы с июня по сентябрь 2022. Согласно пункта 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, дополнительные услуги в зависимости от характера своего содержания могут относиться к услугам и работам по управлению многоквартирным домом либо к услугам и работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома. И в том, и в другом случае такие услуги и работы должны утверждаться на решении общего собрания собственников (членов ТСЖ). Таким образом, дополнительные услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, могут предоставляться товариществом собственников жилья при наличии соответствующего решения общего собрания собственников (членов ТСЖ) помещений многоквартирного дома. Учитывая вышеизложенное, решения общего собрания собственников о взимании платы на постройку горки, оформленное протоколом № 74 от 15.03.2022, противоречит выставленным суммам в платежных документах собственникам вышеуказанного многоквартирного дома. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Южный" обеспечить соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за дополнительные услуги в соответствии с принятым решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов ТСЖ "Южный".