РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВИЛОНОВА 10"
№66231186600005503566

🔢 ИНН:
6670338090
🆔 ОГРН:
1116670013217
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Вилонова, д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВИЛОНОВА 10" (ИНН: 6670338090) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Вилонова, д. 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date Ставр-80243

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670338090
ОГРН проверяемого лица 1116670013217
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВИЛОНОВА 10"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Вилонова, д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лундина Елена Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) следует, что организации, осуществляющие управление многоквартирными домами по истечении каждого календарного года в течение I квартала года обязаны осуществить перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – КР на СОИ), с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, рассчитанного ранее без учета показаний таких приборов учета. Обязанность осуществлять такой перерасчет платы предусмотрена ст. 156 ЖК РФ и действует с 2017 года. Следовательно, несмотря на то, что порядок проведения перерасчета, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, вступил в силу в сентябре 2022 года, перерасчет платы КР на СОИ должен быть проведен за весь прошедший календарный год и в соответствии с действующим на момент его проведения порядком вне зависимости от даты вступления его в законную силу, с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (за период их наличия и работоспособности). Следует отметить, что данный перерасчет платы не предусмотрен при: – ежемесячном начислении платы по показаниям общедомовых приборов учета при наличии соответствующего решения собственников; – отсутствии общедомового прибора учета. Из доводов запроса информации от 22.03.2023 № 14197 ТСЖ «Вилонова 10» следует, что общим собранием собственников (далее – ОСС) принято решение о направлении разницы между начислениями платы собственникам и расчетами с ресурсоснабжающими организациями в этом и следующих годах на проведение работ, запланированных на этот и каждые последующие годы для того, чтобы не поднимать оплату за коммунальные услуги по статье содержание жилья выше ставки, установленной Региональной энергетической комиссией Свердловской области. Между тем действующим законодательством не предоставлены полномочия ОСС на распоряжение денежными средствами, причитающимися собственникам в связи с проведением перерасчета платы за КР на СОИ, то есть вышеуказанное решение ОСС является ничтожным и не упраздняет обязанность ТСЖ «Вилонова 10» произвести перерасчет (корректировку) платы за КР на СОИ и отразить его в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ «Вилонова 10» обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и устранить нарушения при их выявлении в части проведения перерасчета (корректировки) размера расходов на оплату за КР на СОИ за 2022 год в течение I квартала 2023 года.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой