РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КУЙБЫШЕВА, 48/В"
№66231186600005715128

🔢 ИНН:
6685019900
🆔 ОГРН:
1126685027204
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 48, корп. В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КУЙБЫШЕВА, 48/В" (ИНН: 6685019900) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 48, корп. В

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-11T04:09:46.906006Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685019900
ОГРН проверяемого лица 1126685027204
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КУЙБЫШЕВА, 48/В"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 48, корп. В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тришкина Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 17.03.2023 № 29-01-01-6394/3, от 21.03.2023 № 29-01-01-6651/4), согласно которым по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 48/В (далее – МКД) в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг начисляется дополнительный сбор за услугу «техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования» (далее – ВКГО). В многоквартирном доме располагается как внутридомовое, так и внутриквартирное газовое оборудование. Согласно п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), заказчиком по договору о техническом обслуживании выступает: – в отношении внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) многоквартирного дома – управляющая организация (пп. «а»); – в отношении внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО) – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование (пп. «в»). Внутриквартирное газовое оборудование не входит в состав общего имущества МКД, расходы на его обслуживание собственники несут индивидуально, на основании договора, заключенного с обслуживающей организацией. В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда 3) плату за коммунальные услуги. Таким образом начисление платы за работы, проведенные в отношении внутриквартирного газового оборудования, в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг указывает на признаки нарушения структуры платы, предусмотренной ст. 154 ЖК РФ. Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования не может быть включена в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг. Более того решение о начислении дополнительной платы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования является ничтожным в силу закона. Согласно платежным документам за апрель 2022 года собственникам выставлена плата за техническое обслуживание газового оборудования за 2019-2022» в размере 1500 руб., согласно платежному документу за январь 2023 года начислена плата за техническую проверку системы газового оборудования в размере 400 руб. По информации, имеющейся в Департаменте, на общем собрании, оформленном протоколом от 30.03.2018 № б/н, по вопросу № 5 принято решение об осуществлении технического обслуживания ВКГО за счет средств собственников через ТСЖ путем включения в квитанции самостоятельной строкой с целью оплаты в специализированную организацию. При этом решение о начислении дополнительной платы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования является ничтожным в силу закона Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по прекращению начисления платы за дополнительную услугу по техобслуживанию индивидуального газового оборудования (газовая плита, шланг), расположенного в квартире, рассмотреть вопрос о сторнировании ранее произведенных начислений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой