|
Значение |
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 09.03.2023 № 29-01-11-5470/2. В ходе рассмотрения обращения заявителя Департаментом выявлены признаки нарушения обязательных требований в части порядка начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению в жилом доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Белоярский район, д. Поварня, ул. Кленовая, д. 82, в расчетных периодах за декабрь 2022, январь 2023 года. Согласно доводам, указанным в обращении, 21 декабря 2022 года потребителем своевременно переданы показания прибора учета электрической энергии, что подтверждается скриншотом из личного кабинета клиента Энергосбыт+. Вместе с тем, по запросу Департамента исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению АО "ЭнергосбыТ Плюс" представлены пояснения, что расчет платы в вышеуказанном жилом доме произведен исходя из показаний, переданных сетевой организацией. Показания отражены в ведомости объемов передачи электроэнергии гражданам потребителям, направленной сетевой организацией ОАО "МРСК Урала". Также исполнитель указал, что показания от клиента в расчетном периоде за декабрь 2022 года не поступали, что является сомнительным пояснением, так как опровергается представленными потребителем скриншотами из личного кабинета, представленными к обращению, и фотоматериалами. Порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю во исполнение подпункта "ж" пункта 31 Правил № 354 обеспечить начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в жилом доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Белоярский район, д. Поварня, ул. Кленовая, д. 82, в расчетных периодах декабрь 2022, январь 2023 года в соответствии с показаниями прибора учета электрической энергии, переданными потребителем. |