|
Значение |
В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения (от 13.04.2023 № 29-01-63-9110/1, от 24.04.2023 № 29-01-63-9969/2) от собственника жилого дома, расположенного по адресу: г. Верхняя Пышма, с. Балтым, СНТ «Надежда», уч. 88 в зап. части кад. квартала (далее – жилой дом) по вопросу несоблюдения АО «ЭнергосбыТ Плюс» порядка приостановления предоставления собственнику жилого дома коммунальной услуги по электроснабжению. В соответствии с информацией, имеющейся в распоряжении Департамента установлено, что для расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению АО «ЭнергосбыТ Плюс» применяются показания установленного в жилом доме индивидуального прибора учета, заводской № 88400209. Анализ имеющихся в распоряжении Департамента сведений показал, что у собственника жилого дома по состоянию на 01.03.2023 имелась задолженность по оплате за коммунальную услугу по электроснабжению указанного выше жилого помещения, которая превышает два расчетных периода. В соответствии с подп. «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами № 354. Согласно пункту 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В соответствии с пунктом 119 Правил № 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Текст уведомления о планируемом приостановлении режима потребления электрической энергии в жилой дом размещен в платежном документе за расчетный период «февраль 2023», направленного в адрес собственника жилого дома почтовым отправлением. В связи с неоплатой в установленный в уведомлении срок задолженности и отсутствием технической возможности для введения ограничения предоставления коммунальной услуги, 05.04.2023 АО «ЭнергосбыТ Плюс» произведено приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилой дом. Согласно подп. «в» пункта 122 Правила № 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Из доводов поступившего в Департамент обращения следует, что в жилом доме холодное водоснабжение обеспечивается посредством индивидуальной скважины. Для поступления холодной воды в жилом доме установлен электрический насос. Также для обеспечения теплоснабжением жилого дома имеется электрический котел, работоспособность которого обеспечивается при помощи электроснабжения жилого дома. В связи с отсутствием электроснабжения электрический насос, скважина и электрический котел находятся в нерабочем состоянии. При этом в жилом доме не предусмотрены централизованное холодное водоснабжение и теплоснабжение, альтернативные источники для обеспечения холодным водоснабжением и теплоснабжением в жилом доме отсутствуют. В результате приостановления АО «ЭнергосбыТ Плюс» предоставления в жилой дом коммунальной услуги по электроснабжению отключены единственные источники водоснабжения и теплоснабжения в доме, что приводит к нарушению установленных требований пригодности жилого дома для постоянного проживания граждан. Кроме того, АО «ЭнергосбыТ Плюс» в адрес Департамента не предоставлены надлежащие доказательства наличия (отсутствия) единственных источников, используемых потребителем для целей отопления и водоснабжения в жилом доме. Таким образом, действия АО «ЭнергосбыТ Плюс» по приостановлению предоставления в жилой дом коммунальной услуги по электроснабжению при отключении единственного источника теплоснабжения, указывают на признаки нарушения подп. «в» пункта 119, пункта 122 Правил № 354. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО «ЭнергосбыТ Плюс» принять меры к соблюдению порядка приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственнику жилого дома, установленного подп. «в» пункта 119, пункта 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 |