РОСПРОВЕРКИ

Проверка СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ЖИЛИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ № 1"
№66231186600006099454

🔢 ИНН:
6658032387
🆔 ОГРН:
1036602648499
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 102
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ЖИЛИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ № 1" (ИНН: 6658032387) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 102

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-15T04:04:32.990344Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658032387
ОГРН проверяемого лица 1036602648499
Наименование проверочного листа СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ОБЪЕДИНЁННЫЙ ЖИЛИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ № 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 102

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тришкина Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент поступило обращение (от 19.04.2023 № 29-01-01-9606/2) гражданина, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 102 (далее – МКД), по вопросу нарушения положений действующего законодательства в части начисления в платежном документе членских взносов, дополнительной услуги – прочие услуги. В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с п. 10.11.8, п. 10.11.12 Устава СПК «ОЖЭК № 1» к полномочиям конференции относится утверждение смет доходов и расходов кооператива на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок), установление размера обязательных платежей и взносов членов кооператива. Анализ платежного документа показал, что начисление за содержание жилья производится в размере 34,41 руб. за 1 кв. м. на основании сметы на 2023 год. Между тем в Департамент в порядке ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) протокол собрания конференции по вопросу об утверждении сметы доходов и расходов не поступал, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещен. Из ответа от 11.05.2023 № 9952 ОЖЭК № 1 на запрос Департамента следует, что собственникам в платежном документе начисляются прочие услуги – «целевой взнос на вознаграждение старшей по дому». Указанная услуга начисляется на основании протокола от 11.01.2016 № 1 собрания членов совета дома, собственников помещений в МКД. В соответствии с п. 17 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственники помещений должны утвердить на общем собрании сами дополнительные услуги, размер их финансирования и порядок их оказания. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение по вопросу об утверждении дополнительной услуги принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол от 11.01.2016 № 1 не позволяет установить наличие кворума для принятия решения об утверждении дополнительной услуги Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры по недопущению нарушения прав собственников, в части утверждения сметы доходов и расходов на соответствующий год, к недопущению начисления собственникам помещений МКД платы за дополнительную услугу «целевой взнос на вознаграждение» в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отсутствие правовых оснований (соответствующего решения собственников). Рассмотреть при наличии оснований вопрос о сторнировании ранее произведенных начислений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой