Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения (от 24.04.2023 № 29-01-70-10014/1, от 11.05.2023 № 29-01-70-11308/2, от 12.05.2023 № 29-01-70-11475/3) от собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Кирзавод в г. Ревде (далее – МКД) по вопросу предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества. В ходе исследования имеющихся в распоряжении Департамента сведений установлено, что 28.03.2023 в управляющую компанию ООО «РЭП» от собственников жилых помещений в МКД поступили сообщения по факту предоставления коммунальной услугу по горячему водоснабжению ненадлежащего качества. На основании поступивших сообщений управляющей компанией ООО «РЭП» совместно с ООО «Единая теплоснабжающая компания» (далее – ресурсоснабжающая организация) проведена проверка качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, по результатам проведения которой установлены факты предоставления коммунальной услуги с ненадлежащим качеством (не соответствие температуры нормативным требованиям). В связи с чем собственниками помещений кв. 1, 17, 21, 24 в МКД в адрес ресурсоснабжающей организации 30.03.2023 направлены обращения о выполнении перерасчета размера платы с приложением актов, подтверждающих факт предоставления коммунальной услугу по горячему водоснабжению ненадлежащего качества. По результатам рассмотрения поступивших от собственников помещений в МКД обращений и в связи с установленным фактом предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений кв. 1, 17, 21, 24 в МКД даны устные пояснения о планируемом выполнении перерасчета размера платы с отражением размера выполненного перерасчета в платежных документах за расчетные периоды «Май 2023», «Июнь 2023». В соответствии с подп. «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами. Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В силу пункта 5 раздела II приложения № 1 к Правилам № 354 за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов Цельсия, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится потребителем по тарифу за холодную воду. По результатам анализа имеющихся в распоряжении Департамента сведений установлено, что ресурсоснабжающей организацией в расчетный период «Март 2023», в который коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставлялась с ненадлежащим качеством (ниже 40 градусов Цельсия), произведено начисление собственникам помещений в МКД платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетный период «Март 2023» без учета выполнения корректировки размера платы, что указывает на признаки нарушения пункта 98, пункта 5 раздела II приложения № 1 к Правилам № 354. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Единая теплоснабжающая компания» принять меры к соблюдению обязательных требований пункта 98, пункта 5 раздела II приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в части предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Кирзавод в г. Ревде коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества и выполнения собственникам и пользователям помещений в вышеуказанном многоквартирном доме корректировки размера платы при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества (в случае если температура горячей воды в точке разбора составляет ниже 40 градусов Цельсия)