|
Значение |
В Департамент поступило обращение от 18.05.2023 № 29-01-15-12046/1. В обращении потребитель выражает несогласие с начислением платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Машинистов, д. 70 (далее - МКД). По сведениям, имеющимся в распоряжении Департамента, собственниками помещений МКД выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домом. Порядок начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. МКД оборудован прибором учета электрической энергии, заводской номер 67122856, установленным на опоре. Прибор учета, установленный на опоре, не соответствует признакам общедомового (коллективного) прибора учета, не является общедомовым имуществом, следовательно, показания данного прибора учета не могут быть приняты к расчету в соответствии с формулой расчета, утвержденной Правилами № 354. Собственниками помещений МКД к обращению приложена копия технического паспорта на МКД. В ходе осмотра сведений, размещенных в данном техническом паспорте на МКД не установлено наличие лестниц, площади для уборки, чердаков, подвалов (мест общего пользования) МКД . Дополнительно, в ходе рассмотрения обращения, специалистом Департамента 06.06.2023 было проведено выездное обследование МКД. По итогам составлен акт выездного обследования от 06.06.2023 № 29-20-42-53, акт направлен в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» 06.06.2023 на эл. почту info@esplus.ru Установлено, что МКД относится к категории домов блокированной застройки, каждая из 4 квартир имеет отдельный выход на земельный участок, места общего пользования в МКД отсутствуют, технического чердака/подвала/подполья в МКД не имеется, общедомовых энергопотребляющих установок нет. Таким образом, конструктивные особенности МКД не предусматривают возможность потребления электрической энергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме, следовательно, у АО «ЭнергосбыТ Плюс» отсутствуют основания для начисления и предъявления платы за коммунальную услугу по электроэнерии общедомовые нужды Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО "ЭнергосбыТ Плюс" с 01.06.2023 исключить начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды собственникам (нанимателям) и пользователям помещений жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Машинистов д.70, а также произвести перерасчет (снятие) начисленной платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (нанимателям) и пользователям всех помещений жилого дома за период с 01.04.2022 по 31.05.2023. |