|
Значение |
1. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской
области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проводятся
профилактические мероприятия с целью предупреждения нарушений обязательных требований в
части подготовки управляемых многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период 2023/2024
года ТСЖ "ПОБЕДЫ,20" (ИНН 6683010002):
1) по ненадлежащим испытаниям на прочность и плотность (гидравлическим испытаниям)
узлов ввода и систем отопления, промывке и регулировке систем отопления многоквартирных
домов, находящихся в управлении;
2) по неудалению воздуха из системы отопления многоквартирных домов, находящихся
в управлении;
3) по ненадлежащей промывке централизованных систем теплоснабжения для удаления
накипно-коррозионных отложений многоквартирных домов, находящихся в управлении;
4) по неустранению неисправностей: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над
техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также
отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо-
и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями многоквартирных домов, находящихся
в управлении;
5) по неприведению в технически исправное состояние территории домовладений
с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков
(входов) в подвал и их оконных приямков многоквартирных домов, находящихся в управлении;
6) по необеспечению надлежащей гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их
сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных
помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов многоквартирных
домов, находящихся в управлении;
7) об отсутствии актов периодической проверки узлов учета на источнике тепловой энергии
по многоквартирным домам, находящимся в управлении.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих
обязательных требований:
2
1) часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) пункт 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания
и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации
от 03.04.2013 № 290;
3) пункта 2.6.2 постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
4) пункт 60 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034.
3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской
Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) провести надлежащие испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания)
узлов ввода и систем отопления, промывке и регулировке систем отопления многоквартирных
домов, находящихся в управлении;
2) удалить воздух из системы отопления многоквартирных домов, находящихся
в управлении;
3) провести надлежащую промывку централизованных систем теплоснабжения
для удаления накипно-коррозионных отложений многоквартирных домов, находящихся
в управлении;
4) устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над
техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также
отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо-
и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями многоквартирных домов, находящихся
в управлении;
5) привести в технически исправное состояние территории домовладений с обеспечением
беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и
их оконных приямков многоквартирных домов, находящихся в управлении;
6) обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их
сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных
помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов многоквартирных
домов, находящихся в управлении;
7) обеспечить наличие актов периодической проверки узлов учета на источнике тепловой
энергии по многоквартирным домам, находящимся в управлении.
4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение |