|
Значение |
При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения от 01.06.2023 № 29-01-01-13147/2, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения ТСН "ТСЖ СЕДОВА 51" обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного, подпунктом "а" пункта 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила№ 416). Согласно подпункту "а" пункта 32 Привил № 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество, они обязаны раскрывать следующую информацию на постоянной основе путем размещения ее на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: - наименование товарищества, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; - контактные телефоны товарищества, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; - уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; - уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из обращения, направленного в адрес Департамента следует, что обслуживающей организацией на досках объявлений , расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом не размещена информация в соответствии с подп. «а» п. 32 Правил № 416. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. В соответствии с п. 1, 19.3 раздела 10 совместного Приказа Министерства связи и массовых коммуникации Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) обслуживающие организации обязаны размещать информацию о товариществе, а также информацию о протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (общего собрания членов товарищества), которым утверждено решение о выборе правления многоквартирным домом № 51 по просп. Седова в г. Екатеринбурге. Из обращения, направленного в адрес Департамента следует, что товариществом не обеспеченно размещение в ГИС ЖКХ актуальной информации о товариществе, а также информации о протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (общего собрания членов товарищества), которым утверждено решение о выборе правления многоквартирным домом № 51 по просп. Седова в г. Екатеринбурге. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСН "ТСЖ СЕДОВА 51" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, подпунктом "а" пункта 32 Правил № 416, пп. 1, 19.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в части раскрытию информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также полноты, достоверности, актуальности и своевременность размещения информации в ГИС ЖКХ. |