РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
№66231186600006847657

🔢 ИНН:
6607001454
🆔 ОГРН:
1026600785430
📍 Адрес:
Свердловская обл., Верхнесалдинский р-н, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН: 6607001454) , адрес: Свердловская обл., Верхнесалдинский р-н, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T04:20:40.859211Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6607001454
ОГРН проверяемого лица 1026600785430
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., Верхнесалдинский р-н, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Ирина Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семячкова Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 26.06.2023 № 29-01-40-15080/1), согласно которым не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхнесалдинский район, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6, кв. 17, а именно: отсутствие утепления стен многоквартирного дома, в связи с чем в зимний период в квартире очень холодно; отсутствие ремонта в подъезде (загрязнение и отслоение штукатурно-отделочного слоя); электропроводка в подъезде находится в ненадлежащем состоянии; на придомовой территории многоквартирного дома отсутствуют лавки и урны. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.08.2020 Муниципальное унитарное предприятие «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее - МУП «Гор.УЖКХ») ИНН 6607001454 признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. На основании вышеуказанного решения суда и в соответствии с п. 5.4 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Департаментом принято решение об исключении с 24.06.2022 сведений обо всех многоквартирных домах из перечня раздела реестра, который содержит в себе сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет МУП «Гор.УЖКХ», в том числе и в отношении многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Верхнесалдинский район, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6. Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ МУП «Гор.УЖКХ» обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до выбора другой управляющей компании или иного способа управления. В рамках рассмотрения обращения управляющей организацией МУП «Гор.УЖКХ» в ответ на запрос пояснений в отношении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям от 26.06.2023 № 29-24-02/33542 предоставлена информация, согласно которой проведение ремонтных работ включено в план на 2023 год при условии наличия средств на финансово-лицевом счете многоквартирного дома, при обследовании мест общего пользования выявлено, что электропроводка находится в удовлетворительном состоянии, многоквартирный дом является шлакоблочным, в связи с чем герметизация межпанельных швов не требуется, для установления лавок и урн необходимо решение собственников помещений многоквартирного дома, которое в управляющую организацию не представлено. В соответствии с ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3, ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 3.2.2 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток; - п. 3.2.9 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; - п. 3.7.17 - на территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояния между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более 100 м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов (перед входами в магазины и так далее); - п. 5.6.2 - организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; - п. 5.6.6 - организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; - п. 4.2.1.1 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Исходя из доводов, поступившего в адрес Департамента обращения, следует, что в действиях МУП «Гор.УЖКХ» содержатся признаки нарушений обязательных требований, установленных п.п. 3.2.2., 3.2.3., 3.7.17, 5.6.2, 5.6.6, 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170, Правил № 491 при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Верхнесалдинский район, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю При содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Верхнесалдинский район, п. Басьяновский, ул. Карла Маркса, д. 6, обеспечить проведение работ по текущему ремонту подъезда (кв. № 17) в соответствии со степенью физического износа здания; принять меры к устранению промерзания стен многоквартирного дома (кв. № 17); провести ревизию электрической проводки в местах общего пользования и обеспечить эксплуатацию внутридомового электрооборудования в соответствии с установленными требованиями; принять меры к установлению урн около подъездов многоквартирного дома (в случае отсутствия).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой