РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЛЮХЕРА,45"
№66231186600006855227

🔢 ИНН:
6670037198
🆔 ОГРН:
1036603530567
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 45
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЛЮХЕРА,45" (ИНН: 6670037198) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 45

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T09:42:51.622023Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670037198
ОГРН проверяемого лица 1036603530567
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЛЮХЕРА,45"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 45

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зеленина Светлана Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Логинова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (от 26.06.2023 № 29-01-01-15153/4), согласно которым действующие органы управления ТСЖ «Блюхера, 45» (далее также – Товарищество) нелегитимны, срок полномочий ревизионной комиссии истек, Товариществом отказано в проведении собрания, инициированного собственниками, обладающими не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 2, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В силу пп. 3 п. 10.4 устава ТСЖ «Блюхера, 45», утвержденного протоколом от 09.03.2020 № 1/2020 (далее – Устав), размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) к компетенции общего собрания членов Товарищества относится избрание членов правления Товарищества, избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и в случаях, предусмотренных уставом, председателя правления Товарищества из числа членов правления Товарищества. Согласно п. 11.3, п. 11.4 Устава правление Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества из числа членов Товарищества сроком на 2 года. В составе членов Правления товарищества может быть не более 7 человек. Правление Товарищества выбирает из своего состава председателя Товарищества. В соответствии с п. 11.10 Устава правление Товарищества правомочно принимать решения, если на заседании правления Товарищества присутствует не менее чем 50% общего числа членов Правления Товарищества. Согласно п. 11.14 Устава в случае досрочного прекращения полномочий более 2/3 членов Правления Правлением созывается Общее собрание членов Товарищества, на котором избираются члены Правления на место выбывших. При этом вновь избранные члены Правления назначаются на должность после истечения срока полномочий тех членов Правления, на смену которых они выбраны. Полномочия вновь избранных членов Правления истекают одновременно с полномочиями оставшихся членов Правления. В случае истечения двухлетнего срока полномочий членов Правления Товарищества, указанные члены Правления продолжают исполнять обязанности до избрания Общим собранием нового состава членов Правления (п. 11.15 Устава). Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества в составе не более 3 человек избирается общим собранием членов Товарищества не более чем на 2 года (п. 14.2 Устава). В соответствии с протоколом годового общего собрания членов ТСЖ «Блюхера, 45» от 09.03.2020 № 1/2020, размещенного в ГИС ЖКХ, собранием приняты решения о досрочном прекращении полномочий членов правления товарищества и об избрании нового состава правления в количестве 7 человек. Протоколы общих собраний членов товарищества, подтверждающие избрание нового состава членов правления ТСЖ «Блюхера, 45» после 2020 г. в Департамент не поступали, в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно доводам обращения 5 из 7 членов правления вышли из членов правления досрочно, в связи с чем продолжать исполнять свои обязанности в силу п. 11.15 Устава товарищества, правление в составе двух человек, с учетом положений п. 11.10 Устава, не вправе. Соответственно полномочия указанного состава правления истекли. В соответствии с представленным в Департамент протоколом от 20.06.2019 № 1/2019 состав ревизионной комиссии в последний раз избирался в 2019 г. В силу ч. 6 ст. 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в правление товарищества собственников жилья для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников правление товарищества собственников жилья обязано осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46 ЖК РФ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 3 ч. 2 ст. 145, ч. 2, ч. 3 ст. 147, ч. 1 ст. 150, ч. 6 ст. 45 ЖК РФ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой