РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЯКОВСКОГО 28"
№66231186600006992609

🔢 ИНН:
6617025486
🆔 ОГРН:
1156658109233
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Североуральск, ул. Маяковского, д. 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЯКОВСКОГО 28" (ИНН: 6617025486) , адрес: Свердловская обл., г. Североуральск, ул. Маяковского, д. 28

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T15:02:45.851958Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6617025486
ОГРН проверяемого лица 1156658109233
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЯКОВСКОГО 28"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Североуральск, ул. Маяковского, д. 28

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жевлакова Любовь Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 3

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам проведенной проверки в отношении Товарищества собственников жилья «Маяковского 28», ИНН: 6617025486, ОГРН: 1156658109233 (далее — ТСЖ «Маяковского 28», Товарищество), осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Североуральск, ул. Маяковского, д. 28 (акт проверки от 24.12.2021 № 29-23-40-106) выдано предписание от 24.12.2021 № 29-23-41-106 с требованиями: - о внесении в реестр членов ТСЖ «Маяковского 28» сведений, позволяющих осуществлять связь с членами товарищества, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункт 1); - об избрании членов правления, председателя правления и ревизионной комиссии (ревизора) в ТСЖ «Маяковского 28» (пункт 2); - о приведении Устава ТСЖ «Маяковского 28» в части сроков, на которые выбирается правление и председатель правления товарищества, в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 3); - о размещении сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 4); - о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Североуральск, ул. Маяковского, 28, в полном объеме ответов на обращения от 22.06.2021, 11.08.2021 (пункт 5) со сроком исполнения до 01.04.2022. В соответствии с абз. 1 п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 (ред. от 24.03.2022) № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – постановление № 336) срок исполнения указанного предписания автоматически был продлен на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения (до 29.06.2022), о чем Товарищество было проинформировано письмом от 01.04.2022 № 29-23-01/14423. 24.06.2022 в соответствии с абз. 2 п. 8 Постановления № 336 (вх. № 32760) от ТСЖ «Маяковского 28» поступило ходатайство о продлении срока исполнения предписания от 24.12.2021 № 29-23-41-106, которое было удовлетворено. Срок исполнения данного предписания продлен до 27.09.2022, о чем Товарищество было проинформировано письмом от 29.06.2022 № 29-23-01/25142. К сроку исполнения предписания от 24.12.2021 № 29-23-41-106, т. е. 27.09.2022, информация об исполнении ТСЖ «Маяковского 28» данного предписания либо ходатайство о продлении срока его исполнения в установленный срок в адрес Департамента не поступили. В ходе осуществления контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия (акт от 13.10.2022 № 29-23-38-66) и консультирования 15.03.2023 и 07.04.2023, проведенного с законным представителем ТСЖ «Маяковского 28», установлено, что предписание от 24.12.2021 № 29-23-41-106 не исполнено. В связи с чем ТСЖ «Маяковского 28» 07.04.2023 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований со сроком до 19.05.2023. Во исполнении данного предостережения ТСЖ «Маяковского 28» направлено письмо от 21.07.2023 № 7 (вх. от 21.07.2023 № 38908) (без подтверждающих документов), в котором указано о том, что необходимые сведения в реестр членов ТСЖ внесены, общее собрание в многоквартирном доме по адресу: г. Североуральск, ул. Маяковского, д. 28 проведено, правление ТСЖ выбрано, данный протокол размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), голосование по внесению изменений в устав проведено. Протокол, устав, а также информация, необходимая к размещению в ГИС ЖКХ, размещены в системе. В ходе осуществления контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия (задание от 25.07.2023 № 29-23-41-102) проведен анализ данных предоставленных контролируемым лицом и размещенных в системе, в ходе которого установлено следующее. Во исполнение пункта 1 предписания, оформленного в связи с нарушением требований, предусмотренных ч. 4 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: отсутствие в реестре членов ТСЖ «Маяковского 28» сведений, позволяющих осуществлять связь с членами товарищества, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, ТСЖ «Маяковского 28» в письме от 21.07.2023 № 7 указано на устранение данного нарушения, при этом, реестр членов Товарищества, оформленный в соответствии с ч. 4 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации к данному письму не приложен. В соответствии с обязанностью, предусмотренной п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, Товариществом 13.02.2023 в адрес Департамента предоставлен реестр членов ТСЖ не позволяющих осуществлять связь со всеми членами товарищества. Согласно доводов ТСЖ «Маяковского 28» во исполнение пунктов 2, 3 предписания проведены собрания собственников/членов товарищества, в том числе по вопросам избрания членов правления и ревизора ТСЖ «Маяковского 28», внесении изменений в Устав Товарищества, а также выбран председатель правления. Информация о принятых решениях и внесенных изменениях размещена в ГИС ЖКХ. По состоянию на 25.07.2023 информация о проведенном собрании собственников/членов ТСЖ «Маяковского 28» в рамках ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации в Департамент не поступала. При исследовании информации на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://dom.gosuslugi.ru установлено наличие размещенного в системе протокола общего собрания собственников/членов товарищества от 29.05.2023, исходя из которого следует, что на рассмотрение и принятие решений членам товарищества были предоставлены вопросы об избрании членов правления и ревизора ТСЖ «Маяковского 28», а также внесении изменений в учредительные документы (Устав ТСЖ). При этом членами Товарищества на данном собрании были приняты решения только об избрании состава правления ТСЖ «Маяковского 28», внесении изменения в Устав ТСЖ (принятия новой редакции). Согласно сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ по состоянию на 25.07.2023, ТСЖ «Маяковского 28» изменения в учредительные документы (Устав) на основании данного решения членов товарищества не вынесены. Исследовать соответствие нового Устава товарищества не представляется возможным ввиду его неразмещение в системе. Таким образом, предоставленная и размещенная ТСЖ «Маяковского 28» информация сведения о наличии решения членов Товарищества о выборе ревизионной комиссии, решения правления товарищества о выборе председателя правления, а также новой редакции Устава не содержит. Данные факты указывают на неисполнение ТСЖ «Маяковского 28» в полном объеме пунктов 2, 3 предписания от 24.12.2021 № 29-23-41-106. С целью установления факта исполнения пункта 4 предписания от 24.12.2021 № 29-23-41-106 специалистом Департамента проведен осмотр и анализ информации, размещенной ТСЖ «Маяковского 28» на официальном сайте ГИС ЖКХ по состоянию на 25.07.2023 установлено, что ТСЖ «Маяковского 28» в ГИС ЖКХ информация, предусмотренная подп. 1.15, 1.20, 1.21, 2.12.2, 2.12.5, 2.12.7, 3.2 — 3.7, 4.1 — 4.2, 5.3, 6.2 — 6.5, 7.2, 8.1, 9.1, 11.3 -11.4, 11.6, 16.1 -16.19, 17.1 -17.9, 19.1 — 19.6 раздела 10 Приказа № 114/пр и отраженная в пункте 4 предписания от 24.12.2021 № 29-23-41-106, в ГИС ЖКХ не размещена. Во исполнение пункта 5 предписания ТСЖ «Маяковского 28» информация также не предоставлена. Вышеуказанное свидетельствует о неисполнении ТСЖ «Маяковского 28» предписания от 24.12.2021 № 29-23-41-106 Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Маяковского 28" принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, в частности: - внесении в реестр членов ТСЖ "Маяковского 28" сведений, позволяющих осуществлять связь с членами товарищества, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; - избрании председателя правления и ревизионной комиссии (ревизора) в ТСЖ "Маяковского 28"; - приведении Устава ТСЖ "Маяковского 28" в части сроков, на которые выбирается правление и председатель правления товарищества, в соответствии с законодательством Российской Федерации; - размещении сведений в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства; - предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Североуральск, ул. Маяковского, д. 28, в полном объеме ответов на обращения от 22.06.2021, 11.08.2021.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой