Предостережение:

• 1. Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при при осуществлении регионального государственного жилищного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ТСЖ «Лоцман» (ИНН 6658256997). Поступившие в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения собственника (пользователя) помещения № 223 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 93 (от 15.08.2023 № 29-01-01-19625/1), содержит признаки нарушения ТСЖ «Лоцман» лицензионных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в соответствии с которым управляющая организация обязана обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а именно: сведения о нарушении рассмотрения и предоставления ответа на обращения собственника (пользователя) помещения № 223 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, , ул. Крауля, д. 93. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации; 2) Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ «Лоцман» принять меры по соблюдению порядка и сроков рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями пунктов 34 -36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в том числе обращений собственника (пользователя) помещения № 223 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, , ул. Крауля, д. 93. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2021 № 1005-ПП «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области. 5. Информацию о принятых мерах просим предоставить в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства к 02.10.2023.