РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАВЛА ЗЫКИНА, 19"
№66231186600008220860

🔢 ИНН:
6684016173
🆔 ОГРН:
1146684003751
📍 Адрес:
623281, обл. Свердловская, г. Ревда, ул. Павла Зыкина, д 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАВЛА ЗЫКИНА, 19" (ИНН: 6684016173) , адрес: 623281, обл. Свердловская, г. Ревда, ул. Павла Зыкина, д 19

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6684016173
ОГРН проверяемого лица 1146684003751
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАВЛА ЗЫКИНА, 19"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623281, обл. Свердловская, г. Ревда, ул. Павла Зыкина, д 19

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернопятова Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.01
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 23.10.2023 № 29-01-70-26668/1 установлено, что в действиях ТСЖ "Павла Зыкина, 19" усматриваются признаки нарушений обязательных требований к порядку определения платы за содержание жилого помещения в 2023 году. В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Согласно пункту 11.7.10 Устава ТСЖ «Павла Зыкина, 19» установление обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН. Из анализа протоколов общих собраний членов ТСЖ «Павла Зыкина, 19», переданных в адрес Департамента на хранение в порядке статьи 46 ЖК РФ и размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общим собранием членов ТСЖ решение по определению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2023 году не принималось. Из письменных пояснений ТСЖ «Павла Зыкина, 19» установлено, что в 2023 году в отношении многоквартирного дома № 19 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда применяется ставка платы, утвержденная общим собранием членов ТСЖ на 2022 год размере 19 руб. за кв.м. Вместе с тем, согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ если собственники помещении в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Таким образом, в 2023 году в отношении многоквартирного дома № 19 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда надлежит применять ставку платы, утвержденную постановлением Администрации городского округа Ревда от 30.12.2022 № 3520. В ходе рассмотрения обращения от 23.10.2023 № 29-01-70-26668/1 установлено, что в действиях ТСЖ "Павла Зыкина, 19" усматриваются признаки нарушений обязательных требований к порядку определения платы за содержание жилого помещения в 2023 году. В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Согласно пункту 11.7.10 Устава ТСЖ «Павла Зыкина, 19» установление обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСН. Из анализа протоколов общих собраний членов ТСЖ «Павла Зыкина, 19», переданных в адрес Департамента на хранение в порядке статьи 46 ЖК РФ и размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общим собранием членов ТСЖ решение по определению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2023 году не принималось. Из письменных пояснений ТСЖ «Павла Зыкина, 19» установлено, что в 2023 году в отношении многоквартирного дома № 19 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда применяется ставка платы, утвержденная общим собранием членов ТСЖ на 2022 год размере 19 руб. за кв.м. Вместе с тем, согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ если собственники помещении в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Таким образом, в 2023 году в отношении многоквартирного дома № 19 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда надлежит применять ставку платы, утвержденную постановлением Администрации городского округа Ревда от 30.12.2022 № 3520. Предлагаю ТСЖ "Павла Зыкина 19" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем применения в 2023 году размера платы за содержание жилого помещения, установленного органом местного самоуправления.
Вакансии вахтой