РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МЕЛЬНИКОВА-20" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
№66231186600008237633

🔢 ИНН:
6658124045
🆔 ОГРН:
1036602639974
📍 Адрес:
620028, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МЕЛЬНИКОВА, Д. Д.20,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МЕЛЬНИКОВА-20" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) (ИНН: 6658124045) , адрес: 620028, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МЕЛЬНИКОВА, Д. Д.20,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658124045
ОГРН проверяемого лица 1036602639974
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МЕЛЬНИКОВА-20" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620028, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МЕЛЬНИКОВА, Д. Д.20,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Алексанрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Горбачева Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника правового отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист правового отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наличие сведений о возможном нарушении жилищного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина от 04.10.2023 № 29-01-01-24548/1, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 20 (далее – МКД), по вопросу повышения тарифа за содержание жилья. Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Мельникова-20» от 09.08.2023 № 1 не утверждена смета доходов и расходов с тарифом за содержание жилья в размере 30, 53 руб. за кв.м. помещения, подлежащий применению с 01.09.2023 по 31.12.2024, в связи с отсутствием кворума, следовательно, собрание неправомочно. Более того, утвержденный тариф за содержание жилья начисляется собственникам помещений с августа текущего года. В указанной части Департаментом в адрес ТСЖ «Мельникова-20» направлен запрос пояснений от 06.10.2023 № 29-05-02/56202. Согласно представленной ТСЖ «Мельникова-20» информации от 10.10.2023 № 23761, смета доходов и расходов не утверждалась с 2017 года ввиду отсутствия кворума на принятие решений, в связи с чем собственникам помещений многоквартирного дома № 20 по ул. Мельникова в г. Екатеринбурга начисляется муниципальный тариф за содержание жилья на соответствующий год, утвержденный постановлением Администрации города Екатеринбурга от 30.09.2022 № 3013 «О внесении изменений в постановление Администрации города Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 «Об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Тем не менее, к указанным пояснениям Департамент относится критически, поскольку в соответствии с ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. В соответствии с ч. 2 ст. 145 ЖК РФ принятие решения об утверждении сметы доходов и расходов относится к компетенции общего собрания членов товарищества. Таким образом, товарищество определяет смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Вакансии вахтой