Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРВОУРАЛЬСКОЕ РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
№66231186600008652625
🔢 ИНН:
6684010439
🆔 ОГРН:
1136684005028
📍 Адрес:
623101, Свердловская область, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, УЛ. ЛЕНИНА, Д. Д.31, ОФИС 203
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.11.2023
🎯
Основание проведения
5.0.1
🔔
Предостережение
Согласно доводов обращения № 29-01-68-29223/1 от 14.11.2023, по адресу: г. Первоуральск, ул. Чкалова, д. 14 (далее - МКД) необходима замена общедомового стояка холодного водоснабжения в квартире № 7.
По информации, имеющейся в Департаменте, 24.11.2023 управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» проведено... Еще...Согласно доводов обращения № 29-01-68-29223/1 от 14.11.2023, по адресу: г. Первоуральск, ул. Чкалова, д. 14 (далее - МКД) необходима замена общедомового стояка холодного водоснабжения в квартире № 7.
По информации, имеющейся в Департаменте, 24.11.2023 управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» проведено обследование системы холодного водоснабжения (далее — ХВС) в кв. 7 МКД. В ходе обследования установлено, что произведена частичная замена отдельных элементов системы водопровода, система ХВС в исправном состоянии, утечек не обнаружено, что подтверждается актом обследования.
Вместе с тем, согласно доводов, указанных в обращении, в жилом помещении № 7 МКД необходима полная замена общедомового стояка ХВС в связи с истечением срока эксплуатации и не осуществлением замены в рамках капитального ремонта МКД.
Согласно приложения 3 Приказа Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения") минимальная продолжительность эффективной эксплуатации трубопроводов холодной воды из труб оцинкованных — 30 лет, газовых черных — 15 лет. МКД введен в эксплуатацию в 1950 году.
Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО ОЖК «ПРП» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные пунктами 2.7.8, 2.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170) Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО ОЖК «ПРП» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД, в части ненадлежащего содержания инженерных сетей в квартире № 7 многоквартирного дома № 14 по ул. Чкалова в г. Первоуральск.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРВОУРАЛЬСКОЕ РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН: 6684010439) , адрес: 623101, Свердловская область, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, УЛ. ЛЕНИНА, Д. Д.31, ОФИС 203
Предостережение:
Согласно доводов обращения № 29-01-68-29223/1 от 14.11.2023, по адресу: г. Первоуральск, ул. Чкалова, д. 14 (далее - МКД) необходима замена общедомового стояка холодного водоснабжения в квартире № 7.
По информации, имеющейся в Департаменте, 24.11.2023 управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» проведено обследование системы холодного водоснабжения (далее — ХВС) в кв. 7 МКД. В ходе обследования установлено, что произведена частичная замена отдельных элементов системы водопровода, система ХВС в исправном состоянии, утечек не обнаружено, что подтверждается актом обследования.
Вместе с тем, согласно доводов, указанных в обращении, в жилом помещении № 7 МКД необходима полная замена общедомового стояка ХВС в связи с истечением срока эксплуатации и не осуществлением замены в рамках капитального ремонта МКД.
Согласно приложения 3 Приказа Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения") минимальная продолжительность эффективной эксплуатации трубопроводов холодной воды из труб оцинкованных — 30 лет, газовых черных — 15 лет. МКД введен в эксплуатацию в 1950 году.
Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО ОЖК «ПРП» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные пунктами 2.7.8, 2.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170) Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО ОЖК «ПРП» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД, в части ненадлежащего содержания инженерных сетей в квартире № 7 многоквартирного дома № 14 по ул. Чкалова в г. Первоуральск.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6684010439
ОГРН
1136684005028
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРВОУРАЛЬСКОЕ РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623101, Свердловская область, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, УЛ. ЛЕНИНА, Д. Д.31, ОФИС 203
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Чернопятова Елена Николаевна
ФИО инспектора
Кутлуева Светлана Янсуровна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела контроля и надзора №1
Должность инспектора
Значение
Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора №1
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно доводов обращения № 29-01-68-29223/1 от 14.11.2023, по адресу: г. Первоуральск, ул. Чкалова, д. 14 (далее - МКД) необходима замена общедомового стояка холодного водоснабжения в квартире № 7.
По информации, имеющейся в Департаменте, 24.11.2023 управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» проведено обследование системы холодного водоснабжения (далее — ХВС) в кв. 7 МКД. В ходе обследования установлено, что произведена частичная замена отдельных элементов системы водопровода, система ХВС в исправном состоянии, утечек не обнаружено, что подтверждается актом обследования.
Вместе с тем, согласно доводов, указанных в обращении, в жилом помещении № 7 МКД необходима полная замена общедомового стояка ХВС в связи с истечением срока эксплуатации и не осуществлением замены в рамках капитального ремонта МКД.
Согласно приложения 3 Приказа Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения") минимальная продолжительность эффективной эксплуатации трубопроводов холодной воды из труб оцинкованных — 30 лет, газовых черных — 15 лет. МКД введен в эксплуатацию в 1950 году.
Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО ОЖК «ПРП» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные пунктами 2.7.8, 2.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170) Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО ОЖК «ПРП» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД, в части ненадлежащего содержания инженерных сетей в квартире № 7 многоквартирного дома № 14 по ул. Чкалова в г. Первоуральск.