Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №186
№66231186600008906890

🔢 ИНН:	6674195727
🆔 ОГРН:	1069674077021
📍 Адрес:	620130, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАЙКОВСКОГО, Д. Д.88, Корпус К.1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №186 (ИНН: 6674195727) , адрес: 620130, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАЙКОВСКОГО, Д. Д.88, Корпус К.1,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6674195727
ОГРН проверяемого лица	1069674077021
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №186
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620130, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАЙКОВСКОГО, Д. Д.88, Корпус К.1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горбачева Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист правового отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступление обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 30.11.2023 № 29-01-01-31185/1), согласно которым председателем правления в товариществе собственников жилья № 186 (далее – товарищество) является Батуева Марина Всеволодовна, которая не является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 88/1, (далее – МКД), управление которым осуществляет ТСЖ № 186. Согласно ч. 1. ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. 1. ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ). Председатель правления товарищества избирается из состава правления товарищества собственников жилья. Таким образом, председателем правления товарищества собственников жилья может быть исключительно собственник помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет такое товарищество, являющийся членом товарищества и в установленном порядке избранный в состав правления товарищества. Согласно ч. 3 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Анализ представленного в Департамент в 2023 году реестра собственников/членов ТСЖ показал, что действующий председатель правления не является собственником помещения в МКД. Также согласно информации Росреестра, собственником помещения № 51 МКД является иное лицо. В случае прекращения права собственности на помещение в многоквартирном доме у председателя правления товарищества правлению товарищества необходимо незамедлительно избрать из своего состава нового председателя правления товарищества или при необходимости инициировать общее собрание членов товарищества с вопросом об избрании правления (нового члена правления) товарищества и председателя правления товарищества

Значение

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 30.11.2023 № 29-01-01-31185/1), согласно которым председателем правления в товариществе собственников жилья № 186 (далее – товарищество) является Батуева Марина Всеволодовна, которая не является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 88/1, (далее – МКД), управление которым осуществляет ТСЖ № 186. Согласно ч. 1. ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. 1. ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ). Председатель правления товарищества избирается из состава правления товарищества собственников жилья. Таким образом, председателем правления товарищества собственников жилья может быть исключительно собственник помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет такое товарищество, являющийся членом товарищества и в установленном порядке избранный в состав правления товарищества. Согласно ч. 3 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Анализ представленного в Департамент в 2023 году реестра собственников/членов ТСЖ показал, что действующий председатель правления не является собственником помещения в МКД. Также согласно информации Росреестра, собственником помещения № 51 МКД является иное лицо. В случае прекращения права собственности на помещение в многоквартирном доме у председателя правления товарищества правлению товарищества необходимо незамедлительно избрать из своего состава нового председателя правления товарищества или при необходимости инициировать общее собрание членов товарищества с вопросом об избрании правления (нового члена правления) товарищества и председателя правления товарищества

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ №186 №66231186600008906890