РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЦЕНТРУМ"
№66231186600008922990

🔢 ИНН:
6673129224
🆔 ОГРН:
1056604858859
📍 Адрес:
620039, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Культуры, д 21а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЦЕНТРУМ" (ИНН: 6673129224) , адрес: 620039, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Культуры, д 21а

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6673129224
ОГРН проверяемого лица 1056604858859
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЦЕНТРУМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620039, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Культуры, д 21а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зеленина Светлана Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Логинова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника правового отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист правового отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наличие сведений о признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (23.11.2023 № 29-02-01-30279/3), согласно которым ТСЖ "Центрум" (ИНН 6673129224) в нарушение положений законодательства на повестку дня голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, результаты которого оформлены протоколом от 20.06.2023 № 01/06-2023, вынесен вопрос об утверждении расходов по исполнительному листу ООО «РЕСО» путем включения их в смету. В силу ч. 6 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанной организации, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Таким образом, понятие сметы доходов и расходов, содержащееся в положениях жилищного законодательства, не предполагает возможности включения в нее затрат на исполнение обязательств, не связанных с содержанием общего имущества. Ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, устанавливающая компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, устанавливающая компетенцию общего собрания членов товарищества собственников жилья, полномочий по принятию решения о возложении ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества на собственников помещений, также не содержит. В силу п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 145, ч. 6 ст. 135 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Вакансии вахтой