Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 01.12.2023 № 29-01-65-31310/1) от собственника жилого помещения по адресу: д. Шиловка Красноуфимского района, ул. Заря, д. 16, кв. 1 (далее – помещение в МКД) по вопросу несоблюдения порядка определения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению. В рамках оценки достоверности сведений установлено, что помещение в МКД было оборудовано индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) электрической энергии с заводским № 60169440, который в связи с выявленной в ноябре 2023 года неисправностью заменен на прибор учета с заводским № 36130028854, подключенный к автоматизированной системе контроля и учёта энергоресурсов (далее – АСКУЭ) гарантирующего поставщика. В соответствии с пунктом 81(13) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354) потребитель обязан известить гарантирующего поставщика в течение одного рабочего дня о неисправности ИПУ. Из имеющихся в Департаменте сведений следует, что собственником помещения в МКД о неисправности ИПУ электрической энергии не сообщалась, неисправность ИПУ электрической энергии не фиксировалась. 13.11.2023 управляющей организацией ООО «Строитель-11» в адрес гарантирующего поставщика направлено письменное сообщение о наличии установленного в августе 2023 года факта неисправности ИПУ электрической энергии, повлиявшей на корректность учета данным ИПУ объемов потребления электрической энергии в августе 2023 года. В силу подп. «г» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в случае выхода из строя индивидуального прибора учета начиная с даты, когда наступило указанное событие, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступило указанное событие, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета. Ввод в эксплуатацию установленного ИПУ электрической энергии с заводским № 36130028854 (взамен неисправного ИПУ) осуществлен 21.11.2023, что подтверждено актом допуска ИПУ электрической энергии в эксплуатацию от 21.11.2023, подписанного собственником помещения в МКД и представителем гарантирующего поставщика. Таким образом АО «ЭнергосбыТ Плюс» в соответствии с требованием подп. «г» пункта 59 Правил № 354 надлежало выполнить расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса начиная с расчетного периода «Август 2023» в котором выявлен факт неисправности ИПУ электрической энергии, до 21.11.2023, с которой введен в эксплуатацию ИПУ электрической энергии с заводским № 36130028854. Вместе с тем АО «ЭнергосбыТ Плюс» размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в расчетные периоды «Сентябрь 2023» - «Октябрь 2023» определен исходя из показаний ИПУ электрической энергии. Кроме того, в расчетном периоде «Сентябрь 2023» собственнику помещения в МКД выполнен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в размере 64 915,02 рублей в сторону увеличения по фактическим показаниям ИПУ электрической энергии, отраженным в акте от 21.11.2023. Объявляю предостережение и предлагаю АО «ЭнергосбыТ Плюс» принять меры к соблюдению порядка проведения проверки правильности исчисления предъявленного собственнику жилого помещения по адресу: д. Шиловка Красноуфимского района, ул. Заря, д. 16, кв. 1 к уплате размера начисленной платы за коммунальную услугу по электроснабжению за расчетные периоды «Сентябрь 2023» - «Октябрь 2023» и при необходимости обеспечить соблюдение порядка выполнения корректировки размера начисленной платы за спорные расчетные периоды