Предостережение:

• В Комитет поступило обращение о факте нарушения требований земельного законодательства землепользователем земельного участка с кадастровым номером 66:06:0401004:1295 (вх. № 01-29/914 от 16.02.2023 г.). Комитетом были проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия (выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований), по результатам которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., Белоярский ГО, с. Косулино, ул. 1 Мая, 24б, кадастровый номер 66:06:0401004:1295. В ходе проведения визуального осмотра установлено, что установлено, что земельный участок с западной стороны огорожен забором из профлиста, с северной и южной границ расположены земельные участки с кадастровыми номерами 66:06:0401004:1296 и 66:06:0401004:938. В границах осматриваемого земельного участка расположен жилой дом, теплица. В ходе проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что забор и теплица выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 66:06:0401004:1295 с восточной стороны и расположены на части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам вышеуказанных мероприятий установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 66:06:0401004:1295 составляет примерно 1 078 кв.м., что превышает площадь, установленную в Едином государственном реестре недвижимости примерно на 242 кв. м. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению действующего земельного законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская обл., Белоярский ГО, с. Косулино, ул. 1 Мая, 24б, кадастровый номер 66:06:0401004:1295, а исключить использование части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью примерно 242 кв.м. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить Комитет по адресу: Свердловская обл., Белоярский район, пгт. Белоярский, ул. Ленина, 263, каб. 112. В соответствии с п. 28 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения.