РОСПРОВЕРКИ

Проверка З А А
№66231256600006061100

🔢 ИНН:
******462***
📍 Адрес:
Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, дом 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.05.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А А (ИНН: ******462***) , адрес: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, дом 17

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******462***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, дом 17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений

Подвид объекта

Значение деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кондюрина Марина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории отдела архитектуры

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА г. Невьянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от «11» мая 2023 г. № 9 Зализняк Анне Анатольевне (ИНН 662103462206) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 25.08.2021 № 73 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «26» апреля 2023 № 22 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:1501013:110, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 17, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501013:400. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости от 25.04.2023 № КУВИ-001/2023-97236012 земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, дом 17 состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 66:15:1501013:110, ориентировочной площадью 1422,0 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под жилой дом индивидуальной застройки. Сведения о правообладателях земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 26.04.2023 № КУВИ-001/2023-97734054 Вам на праве собственности (от 23.06.2021 № 66:15:1501013:400-66/116/2021-6), принадлежит жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, с кадастровым номером 66:15:1501013:400, площадью 858,5 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 19.04.2023 № ИЭ9965-23-38903591 Зализняк А.А. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 3116621089000060, ИНН 662103462206) ОКВЭД 88.10 (предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам); ОКВЭ 8790 (деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая). В ходе подготовки к проверочным мероприятиям администрации Невьянского городского округа начальником надзорной деятельности Невьянского ГО, ГО В-Нейвинский, Кировградского ГО, ГО В-Тагил, подполковника внутренней службы А.В. Барахоевым 24.04.2023 № 3659 предоставлены Ваши объяснения от 21.03.2023, полученные в ходе проведения проверки Невьянской городской прокуратурой. Согласно полученным объяснениям следует, что Вы осуществляете предпринимательскую деятельность с октября 2022 года по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, дом 17, а именно Вами организован социальный уход за престарелыми людьми с обеспечением проживания. Данный дом используется Вами по уходу 40 койко-мест. На момент проверки находилось 26 человек престарелого возраста. При осуществлении предпринимательской деятельности в данном пансионате Вы фактически является руководителем, решаете все административно-хозяйственные вопросы. Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019 № 66 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа», утверждены Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа. Согласно утвержденным Правилам, земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501013:110, местоположение: Свердловская область, Невьянский район, город Невьянск, улица Кирова, № 17 расположен в зоне размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания (Ж-1.1), основными видами разрешенного использования которого являются: блокированная жилая застройка, для индивидуального жилищного строительства, автомобильный транспорт, земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание. Вышеуказанная информация свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка, размещение пансионата по уходу за престарелыми людьми с обеспечением проживания в зоне размещения жилой застройки усадебного типа без объектов обслуживания (Ж-1.1) не предусмотрено. В связи с вышеизложенным, выявлены признаки нарушения пункта 8 статьи 1, а также статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как Вы используете вышеуказанный земельный участок в целях размещение пансионата по уходу за престарелыми людьми с обеспечением проживания, что не соответствует его виду разрешенного использования. Ответственность за данное правонарушение установлена частью 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Также, в Ваших действиях содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КОАП РФ), т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Кроме того, выявлены признаки нарушения ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ в части не оформления права на земельный участок с кадастровым номером: 66:15:1501013:110, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 17. В соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501013:110, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 17, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501013:400 используется Вами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - оформить занимаемый Вами земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501013:110, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 17, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501013:400 в срок до 10.11.2023; - привести в соответствие с целевым назначением использование земельного участка с кадастровым номером 66:15:1501013:110, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 17, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501013:400 в срок до 10.11.2023. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского городского округа не позднее 30 дней со дня его получения. В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалистам 1 категории отдела архитектуры - Кондюрина Марине Николаевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044), Корчагиной Ольге Александровне тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3046). Специалист 1 категории отдела архитектуры ____________________ ______________ Кондюрина М.Н. (должность) (подпись) (Фамилия, инициалы)
Вакансии вахтой