|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Едином государственном реестре недвижимости согласно выписке ЕГРН от 29.05.2023 г. № КУВИ-001/2023-123309075 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Мамина-Сибиряка, д. 39 отсутствуют. Также в соответствии с информацией, содержащейся в ЕГРН, в границах указанного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости: Жилой дом площадью 37.1 кв.м., Количество этажей: 1, кадастровый номер 66:49:0201017:38, местоположение: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Мамина-Сибиряка, д. 39 Правообладателем данного объекта недвижимости согласно выписке ЕГРН от 29.05.2023 г. № КУВИ-001/2023-123309075 является Захарова Ксения Александровна (запись регистрации № 66:49:0201017:38-66/116/2021-6 от 09.03.2021 г.) В соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно п. 1, 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу положений ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 66:49:0201017:11, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Ммина-Сибиряка, д. 39, используется Захаровой Ксенией Александровной без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, путем размещения данного жилого дома В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить в установленном законом порядке права на земельный участок с кадастровым номером 66:49:0201017:11 расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, пос. Левиха, ул. Мамина-Сибиряка, д. 39 в срок до 30.11.2023 г. |