|
Значение |
В ходе мероприятий без взаимодействия, проведенных в отношении земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: 66:59:0209002:1389 площадью 1140 +/- 295 кв. м, расположенном: Свердловская область, г. Полевской, на землях бывшего АОЗТ СХП «Северское», с. Косой Брод , выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно:
Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ):
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Указанные земли в соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзац 4 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ предусматривает, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно коду (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 1.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», содержание вида разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе код 1.16 вида разрешенного использования содержащий запрет на возведение объектов капитального строительства на земельном участке данного вида.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующего обязательного требования: согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |