Проверка Т А Л
№66231256600006817554

🔢 ИНН:	****063*
📍 Адрес:	Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.07.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А Л (ИНН: ******063***) , адрес: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-11T06:52:10.670160Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****063*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (от 27.01.2022 №33, от 27.12.2022 №100, далее – Положение). В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224004:151, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2, установлено следующее. Земельный участок частично огорожен, на участке расположен дом, хозяйственные постройки. С южной стороны участка визуализируются пять сооружений, внешне напоминающих ульи. Участок зарос травянистой растительностью. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2, кадастровый номер 66:35:0224004:151, имеет площадь 1715 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) запись о государственной регистрации права на земельный участок отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 66:35:0224004:285 площадью 36,7 кв.м. Согласно данным ЕГРН Вы являетесь собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2 (запись 66-01/32-22/2002-254 от 06.12.2002). Согласно данным Информационной системы градостроительной деятельности Березовского городского округа земельный участок по указанному адресу расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона Ж-1 согласно Правилам землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (в ред. от 26.05.2022 №56) (далее – Правила) выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3 этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Градостроительный регламент территориальной зоны Ж-1 не предусматривает возможность ведения в территориальной зоне Ж-1 такого вида деятельности как пчеловодство. Согласно Правил в качестве основного вида разрешенного использования «пчеловодство» возможно в зоне СХ-1.4 - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224004:151 по адресу: Свердловская область, г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2 установлены признаки нарушения: - ст.42 Земельного кодекса РФ - использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка без правоустанавливающих документов. Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Ответственность за нарушение ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Таким образом, в результате выездного обследования установлены признаки нарушения ст.ст.25,26,42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2; - использовать земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержаться в ЕГРН. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (от 27.01.2022 №33, от 27.12.2022 №100, далее – Положение). В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224004:151, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2, установлено следующее. Земельный участок частично огорожен, на участке расположен дом, хозяйственные постройки. С южной стороны участка визуализируются пять сооружений, внешне напоминающих ульи. Участок зарос травянистой растительностью. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2, кадастровый номер 66:35:0224004:151, имеет площадь 1715 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) запись о государственной регистрации права на земельный участок отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 66:35:0224004:285 площадью 36,7 кв.м. Согласно данным ЕГРН Вы являетесь собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2 (запись 66-01/32-22/2002-254 от 06.12.2002). Согласно данным Информационной системы градостроительной деятельности Березовского городского округа земельный участок по указанному адресу расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона Ж-1 согласно Правилам землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (в ред. от 26.05.2022 №56) (далее – Правила) выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3 этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Градостроительный регламент территориальной зоны Ж-1 не предусматривает возможность ведения в территориальной зоне Ж-1 такого вида деятельности как пчеловодство. Согласно Правил в качестве основного вида разрешенного использования «пчеловодство» возможно в зоне СХ-1.4 - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224004:151 по адресу: Свердловская область, г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2 установлены признаки нарушения: - ст.42 Земельного кодекса РФ - использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование земельного участка без правоустанавливающих документов. Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Ответственность за нарушение ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Таким образом, в результате выездного обследования установлены признаки нарушения ст.ст.25,26,42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2; - использовать земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,2, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержаться в ЕГРН. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Т А Л №66231256600006817554