Проверка 1 И А 1 г р п 6 0 0 в Р Г С о 2 С 0 8 а р С о г Р у Р д 3 к 1
№66231256600007129417

📍 Адрес:	Свердловская область, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, 32
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.08.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 И А 1 г р п 6 0 0 в Р Г С о 2 С 0 8 а р С о г Р у Р д 3 к 1 , адрес: Свердловская область, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, 32

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская область, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, 32

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства

Подвид объекта

Значение	деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фомина Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	длительное неосвоение земельного участка при условии, что с момента предоставления земельного участка прошло более трех лет, либо истек срок освоения земельного участка, указанный в договоре аренды земельного участка, а на земельном участке не наблюдаются характерные изменения (отсутствие объекта капитального строительства, ведения строительных работ, иных действий по использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием и условиями предоставления).
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Черепахина Ирина Альбертовна, 11.01.1959 года рождения, паспорт 65 05 № 061751 выдан Ревдинским ГОВД Свердловской области 26.03.2004, СНИЛС 013-022-647 80, адрес регистрации: Свердловская область, г. Ревда, ул. Российская, д. 32, кв. 15. 2. Муниципальный контроль осуществляется в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», другими федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда» нормативно-правовыми актами городского округа Ревда. Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Руководствуясь статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» главным специалистом управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда Фоминой Юлией Сергеевной уполномоченной на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.08.2023 № 22/08, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа Ревда в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:1601002:85, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, дом 32. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – НСОТ) проведено по средствам сбора, анализа имеющейся информации об объекте контроля, в том числе данных поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, данных из сети «Интернет», а также сведений ортофопланов программы ГрадИнфо. НСОТ проведено 07.08.2023 с 13 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. Продолжительностью 2 часа. При НСОТ установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:21:1601002:85 принадлежит на праве собственности (регистрационная запись 66-66-18/001/2008-993 от 30.05.2008) Черепахиной Ирине Альбертовне, 11.01.1959 года рождения, паспорт 65 05 № 061751 выдан Ревдинским ГОВД Свердловской области 26.03.2004, СНИЛС 013-022-647 80, адрес регистрации: Свердловская область, г. Ревда, ул. Российская, д. 32, кв. 15. Земельный участок с относится к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства». Площадь земельного участка – 2000 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Выездное обследование проведено посредством осмотра вышеуказанного земельного участка без взаимодействия с контролируемым лицом с применением фотосъемки. В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:21:1601002:85, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, дом 32 не используется в соответствии с разрешенным использованием, а именно, отсутствует ограждение, территория покрыта неухоженной травянистой растительностью. Признаков освоения и строительных работ нет. Кроме того, неиспользование данного земельного участка и то, состояние, в котором он находится в настоящее время говорит о несоблюдении собственником земельного участка требований земельного законодательства, а именно согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, а именно, требований, установленных индикаторами риска (Решением Думы городского округа Ревда от 24 ноября 2021 г. № 25): - длительное неосвоение земельного участка при условии, что с момента предоставления земельного участка прошло более трех лет, либо истек срок освоения земельного участка, указанный в договоре аренды земельного участка, а на земельном участке не наблюдаются характерные изменения (отсутствие объекта капитального строительства, ведения строительных работ, иных действий по использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием и условиями предоставления). 4. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести земельный участок с кадастровым номером 66:21:1601002:85 в надлежащее состояние; 2) использовать земельный участок по целевому назначению; 3) соблюдать требования статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 29 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда утвержденным Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25.

Значение

1. Черепахина Ирина Альбертовна, 11.01.1959 года рождения, паспорт 65 05 № 061751 выдан Ревдинским ГОВД Свердловской области 26.03.2004, СНИЛС 013-022-647 80, адрес регистрации: Свердловская область, г. Ревда, ул. Российская, д. 32, кв. 15. 2. Муниципальный контроль осуществляется в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», другими федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда» нормативно-правовыми актами городского округа Ревда. Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Руководствуясь статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» главным специалистом управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда Фоминой Юлией Сергеевной уполномоченной на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.08.2023 № 22/08, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа Ревда в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:1601002:85, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, дом 32. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – НСОТ) проведено по средствам сбора, анализа имеющейся информации об объекте контроля, в том числе данных поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, данных из сети «Интернет», а также сведений ортофопланов программы ГрадИнфо. НСОТ проведено 07.08.2023 с 13 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. Продолжительностью 2 часа. При НСОТ установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:21:1601002:85 принадлежит на праве собственности (регистрационная запись 66-66-18/001/2008-993 от 30.05.2008) Черепахиной Ирине Альбертовне, 11.01.1959 года рождения, паспорт 65 05 № 061751 выдан Ревдинским ГОВД Свердловской области 26.03.2004, СНИЛС 013-022-647 80, адрес регистрации: Свердловская область, г. Ревда, ул. Российская, д. 32, кв. 15. Земельный участок с относится к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства». Площадь земельного участка – 2000 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Выездное обследование проведено посредством осмотра вышеуказанного земельного участка без взаимодействия с контролируемым лицом с применением фотосъемки. В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:21:1601002:85, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Ревда, п. Крылатовский, ул. Фестивальная, дом 32 не используется в соответствии с разрешенным использованием, а именно, отсутствует ограждение, территория покрыта неухоженной травянистой растительностью. Признаков освоения и строительных работ нет. Кроме того, неиспользование данного земельного участка и то, состояние, в котором он находится в настоящее время говорит о несоблюдении собственником земельного участка требований земельного законодательства, а именно согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, а именно, требований, установленных индикаторами риска (Решением Думы городского округа Ревда от 24 ноября 2021 г. № 25): - длительное неосвоение земельного участка при условии, что с момента предоставления земельного участка прошло более трех лет, либо истек срок освоения земельного участка, указанный в договоре аренды земельного участка, а на земельном участке не наблюдаются характерные изменения (отсутствие объекта капитального строительства, ведения строительных работ, иных действий по использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием и условиями предоставления). 4. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести земельный участок с кадастровым номером 66:21:1601002:85 в надлежащее состояние; 2) использовать земельный участок по целевому назначению; 3) соблюдать требования статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 29 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда утвержденным Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25.

Проверка 1 И А 1 г р п 6 0 0 в Р Г С о 2 С 0 8 а р С о г Р у Р д 3 к 1 №66231256600007129417