|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании поступивших обращений, у Администрации Сысертского городского округа имеется информация о следующих действиях (бездействии): по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований) выявлены признаки нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 66:25:0501006:14, расположенного по адресу: село Патруши, улица Заречная, дом 2, с категорией земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий гр. Игнатьевой Е.С., на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана актуальная регистрационная запись №66-01/19-38/2004-211 от 03.11.2004.
С южной стороны, за границами земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501006:14, на земельном участке с кадастровым номером 66:25:0501006:515, с категорией земель - земли поселений, с видом разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования установлено дополнительное ограждение (металлический забор), ограничивающее проход (проезд) третьих лиц.
В ходе измерения земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501006:14 по существующим границам с применением геодезического оборудования Jawad Triumph-1M, свидетельство о поверке № С-ВЮМ/11-02-2021/37394493 от 11.02.2021 установлено, что площадь земельного участка, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости - 1515 кв.м., фактическая площадь земельного участка - 1566 кв.м., площадь самовольного использования земель общего пользования с юго - западной стороны – 51 кв.м.
По состоянию на 06.10.2023 года в ЕГРН отсутствуют сведения о занимаемых землях общего пользования примерной площадью около 51 кв.м., расположенные юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501006:14.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Огораживание земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348.
Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Игнатьевой Елене Сергеевне в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации:
- обратиться в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на занимаемую территорию из земель общего пользования, расположенную юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501006:14;
- освободить занимаемую территорию из земель общего пользования, расположенную юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 66:25:0501006:14. |