|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании поступившего обращения, у Администрации Сысертского городского округа имеется информация о следующих действиях (бездействии): по результатам контрольных (надзорных) мероприятий (выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований) выявлены признаки нарушения земельного законодательства правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: посёлок Большой Исток, улица Луговая, дом 8, кадастровый номер 66:25:0103006:40.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, с кадастровым номером 66:25:0103006:40, расположенный по адресу: поселок Большой Исток, улица Луговая, дом 8, относится к категории земель – земли поселений (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит гр. Антропову Сергею Николаевичу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись № 66:25:0103006:40-66/134/2022-1 от 12.04.2022.
В ходе измерения земельного участка по существующим границам с применением геодезического оборудования Jawad Triumph-1M, свидетельство о поверке № С-ВЮМ/11-02-2021/37394493 от 11.02.2021 установлено, что металлический гараж, расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 66:25:0103006:40, находится на землях общего пользования.
По состоянию на 25.09.2023 в ЕРГН и Администрации Сысертского городского округа отсутствуют сведения о занимаемых землях общего пользования, спользуемые в личных целях, для расположения металлического гаража.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Огораживание земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях, а также размещение строений и других объектов при отсутствии прав на землю, является нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля установлен Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Сысертского городского округа, утвержденным решением Думы Сысертского городского округа от 26.08.2021 № 348.
Учитывая часть 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Антропову Сергею Николаевичу в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации:
- обратиться в Администрацию Сысертского городского округа с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на занимаемую территорию из земель общего пользования, расположенную севернее земельного участка с кадастровым номером 66:25:0103006:40;
- освободить занимаемую территорию из земель общего пользования, расположенную севернее земельного участка с кадастровым номером 66:25:0103006:40. |