|
Значение |
В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утвержденным Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение).
В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля.
Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с.Байкалово, ул. Гагарина д. 5, кадастровый номер земельного участка 66:05:2601002:320 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, а именно наблюдение за соблюдением обязательных требований, по результатам проведения которого установлено следующее. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено «16» октября 2023 г. с 09 час. 00 мин. до 10 час.00 мин. Продолжительностью 1 час 00 мин. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости от 16. 10.2023 года (далее – ЕГРН) по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово ул. Гагарина, дом 5 кадастровый номер 66:05:2601002:320 земельный участок имеет следующие характеристики площадь декларированная и составляет 250 кв.м. Категория земель - земли населённый пунктов, вид разрешённого использования -для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствует. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости -66:05:2601002:1671.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2023 года (далее – ЕГРН) по адресу: Свердловская область,р-н Байкаловский, с. Байкалово , ул. Гагарина д.5 на земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 66:05:2601002:1671 . Жилое здание имеет следующие характеристики: назначение : - жилое, наименование - здание, Вид разрешённого использования - жилое(жилой дом). Правообладатель - Клепикова Вера Симановна, регистрационная запись -66:05:2601002:1671-66/111/2021-3 от 24.09.2023 года.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом
Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам.
В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости.: ст. 25 и 26 Земельный кодекс Российской Федерации |