Проверка Л М Н
№66231256600008170216

🔢 ИНН:	****941*
📍 Адрес:	обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Красноармейская, дом 27-1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.10.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л М Н (ИНН: ******941***) , адрес: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Красноармейская, дом 27-1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****941*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Красноармейская, дом 27-1

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Воинкова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела экономики и имущества

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БАЙКАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Заявление от 28.09.2023 № 1814
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утвержденным Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово ул. Красноармейская дом 27 -1 проведены контрольно (надзорные) мероприятие без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам проведения которых установлено следующее. Наблюдение за соблюдением было проведено 19.10.2023 года, в ходе которого было выяснено следующее. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601001:156 расположен по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Красноармейская, дом 27-1, Площадь декларированная 900 кв.м., Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601001:156 не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 66:05:2601001:616. Правообладателем участка является Лапина Мария Николаевна. Регистрационная запись 66:05:2601001:156-66/112/2022-1 от 21.10.2022 года. Осмотром земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601001:156 проведённым 18.10. 2023 года, установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером: 66:05:2601001:156 стоит объект капитального строительства (двухквартирный жилой дом). Вход осуществляется через калитку. В одну линию с забором располагается постройка ( из блока) с двумя железными дверями. Участок с лицевой стороны огорожен пофлистом. С восточной стороны участок огорожен забором из профлиста. На участке находятся уложенные дрова, имеется теплица. С северное стороны земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601001:156 располагаются огороды. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»: ст. 25 и 26 Земельный кодекс Российской Федерации Таким образом используется часть земель частной собственности (земельный участок 66:05:2601001:180) ориентировочной площадью 512,511 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2601001:180 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Данные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ:

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Отдел экономики и имущества Администрации Байкаловский муниципальный район осуществляет полномочия в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории Байкаловского муниципального района, утвержденным Решением Думы Байкаловского муниципального района от 31.08.2021 года № 366 (далее – Положение). В соответствии с п. 3 Положения Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального контроля. Положением Администрация Байкаловского муниципального район наделена полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами(далее - контролируемые лица) обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Ведущим специалистом отдела экономики и имущества в отношении земельного участка расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово ул. Красноармейская дом 27 -1 проведены контрольно (надзорные) мероприятие без взаимодействия, а именно выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам проведения которых установлено следующее. Наблюдение за соблюдением было проведено 19.10.2023 года, в ходе которого было выяснено следующее. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:05:2601001:156 расположен по адресу: обл. Свердловская, р-н Байкаловский, с. Байкалово, ул. Красноармейская, дом 27-1, Площадь декларированная 900 кв.м., Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601001:156 не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 66:05:2601001:616. Правообладателем участка является Лапина Мария Николаевна. Регистрационная запись 66:05:2601001:156-66/112/2022-1 от 21.10.2022 года. Осмотром земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601001:156 проведённым 18.10. 2023 года, установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером: 66:05:2601001:156 стоит объект капитального строительства (двухквартирный жилой дом). Вход осуществляется через калитку. В одну линию с забором располагается постройка ( из блока) с двумя железными дверями. Участок с лицевой стороны огорожен пофлистом. С восточной стороны участок огорожен забором из профлиста. На участке находятся уложенные дрова, имеется теплица. С северное стороны земельного участка с кадастровым номером 66:05:2601001:156 располагаются огороды. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»: ст. 25 и 26 Земельный кодекс Российской Федерации Таким образом используется часть земель частной собственности (земельный участок 66:05:2601001:180) ориентировочной площадью 512,511 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 66:05:2601001:180 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Данные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ:

Проверка Л М Н №66231256600008170216