|
Значение |
в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович поступили сведения о возможных фактах нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации собственниками земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025:305, в том числе о самовольном использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Богданович, улица Северная, 1Б, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - под объект промышленности (размещение цеха по обработке мрамора).
При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе визуального осмотра с внешних сторон земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025:305 установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором со всех сторон, доступ внутрь ограничен. На земельном участке расположено двухэтажное здание, на фасаде которого размещены вывески "Памятники" и "Автомойка". На прилегающей территории примерно в 100 метрах от северной границы земельного участка обнаружено складирование строительных материалов (остатки мраморных плит). В момент проведения контрольно-надзорного мероприятия установить лицо, осуществляющее складирование строительных отходов на землях общего пользования, не удалось.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Богданович, утвержденными Решением Думы городского округа Богданович от 22.02.2017 №15, земельный участок расположен в зоне производственной деятельности (П1), представляющей собой территорию для застройки производственными предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организации санитарно-защитных зон от этих предприятий, предусмотренных настоящими Правилами. Вместе с тем, основными видами разрешенного использования в данной территориальной зоне не предусмотрено размещение автомобильных моек.
Проанализировав информацию об указанном земельном участке с использованием картографической основы ЕГРН сервиса "Публичная кадастровая карта", размещенного на официальном сайте Росреестра, с подгруженным слоем ESRI, ограждение в виде металлического забора с северной и восточной стороны выходит за границы земельного участка, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 66:07:1002025:305 составляет примерно 8600 кв.м., согласно выписке из ЕГРН уточненная площадь 5322 +/-51 кв.м.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в течение 30 дней со дня направления в Ваш адрес настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований земельного законодательства, устранить нецелевое использование земельного участка, а также самовольное использование земель, государственная собственность на которые не разграничена. В течение 15 дней с момента получения предостережения Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Богданович. Возражения на предостережение, а также уведомление об исполнении предостережения, следует направлять в бумажном виде почтовым отправлением, либо путем нарочного вручения по адресу: Свердловская область, город Богданович, улица Советская, дом 3, кабинет 11, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты: kumi_bogd@mail.ru В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов Вы можете обратиться к ведущему специалисту (оборот земель сельскохозяйственного назначения) Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович Пестовой Анастасии Эдуардовне по телефону 8 (34376) 5-11-08. |