Проверка В А В р з 6 о 1 И 6 С 0 6 О 3 а р г Р у Ж д 2 к 1
№66231256600008889401

🔢 ИНН:	****018*
📍 Адрес:	Свердловская область, город Ревда, улица Осипенко 2а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.12.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А В р з 6 о 1 И 6 С 0 6 О 3 а р г Р у Ж д 2 к 1 (ИНН: ******018***) , адрес: Свердловская область, город Ревда, улица Осипенко 2а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****018*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская область, город Ревда, улица Осипенко 2а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства

Подвид объекта

Значение	деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фомина Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие информации, о том, что фактическое использование земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Муниципальный контроль осуществляется в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», другими федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда» нормативно-правовыми актами городского округа Ревда. Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Руководствуясь статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» главным специалистом управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда Фоминой Юлией Сергеевной уполномоченной на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 11.12.2023 № 31/12, проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа Ревда в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101030:436, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Ревда, ул. Осипенко, 2а. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее - НСОТ) проведено по средствам сбора, анализа имеющейся информации об объекте контроля, в том числе данных поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, данных из сети «Интернет», а также сведений ортофопланов программы ГрадИнфо. НСОТ проведено 13.12.2023 с 09 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин. Продолжительностью 2 часа. При НСОТ установлено: 12.12.2023 проведено выездное обследование посредством осмотра земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101030:436 с применением фотосъемки. В результате визуального осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства (далее-ОКС). На фасаде ОКСа имеются вывески: «Аптека Апрель», «Магнит моя цена», что свидетельствует, о размещении аптеки и магазина. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101030:436 относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «под объект общественно-деловых целей». Площадь земельного участка - 941 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Собственником земельного участка является индивидуальный предприниматель Воронков Артур Викторович (регистрационная запись 66:21:0101030:436-66/018/2018-1 от 10.10.2018), ИНН: 662700018795, СНИЛС 055-064-882 62, ОГРН 304662724600033, адрес регистрации: г. Ревда, ул. Жуковского, д. 21, кв. 10. Таким образом, фактический вид использования земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101030:436 «магазины» не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в ЕГРН «под объект общественно-деловых целей». На основании п. 3 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований в сфере муниципального земельного контроля на территории Ревда утвержденных Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25 «несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости» руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, а именно, требований, установленных индикаторами риска (Решением Думы городского округа Ревда от 24 ноября 2021 г. № 25): - несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. 4. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) внести изменения в ЕГРН в части вида разрешенного использования; 2) соблюдать требования статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 29 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда утвержденным Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25.

Значение

Муниципальный контроль осуществляется в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», другими федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда» нормативно-правовыми актами городского округа Ревда. Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Руководствуясь статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» главным специалистом управления по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда Фоминой Юлией Сергеевной уполномоченной на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 11.12.2023 № 31/12, проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа Ревда в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101030:436, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Ревда, ул. Осипенко, 2а. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее - НСОТ) проведено по средствам сбора, анализа имеющейся информации об объекте контроля, в том числе данных поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, данных из сети «Интернет», а также сведений ортофопланов программы ГрадИнфо. НСОТ проведено 13.12.2023 с 09 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин. Продолжительностью 2 часа. При НСОТ установлено: 12.12.2023 проведено выездное обследование посредством осмотра земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101030:436 с применением фотосъемки. В результате визуального осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства (далее-ОКС). На фасаде ОКСа имеются вывески: «Аптека Апрель», «Магнит моя цена», что свидетельствует, о размещении аптеки и магазина. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101030:436 относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «под объект общественно-деловых целей». Площадь земельного участка - 941 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Собственником земельного участка является индивидуальный предприниматель Воронков Артур Викторович (регистрационная запись 66:21:0101030:436-66/018/2018-1 от 10.10.2018), ИНН: 662700018795, СНИЛС 055-064-882 62, ОГРН 304662724600033, адрес регистрации: г. Ревда, ул. Жуковского, д. 21, кв. 10. Таким образом, фактический вид использования земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101030:436 «магазины» не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в ЕГРН «под объект общественно-деловых целей». На основании п. 3 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований в сфере муниципального земельного контроля на территории Ревда утвержденных Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25 «несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости» руководствуясь частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, а именно, требований, установленных индикаторами риска (Решением Думы городского округа Ревда от 24 ноября 2021 г. № 25): - несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. 4. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) внести изменения в ЕГРН в части вида разрешенного использования; 2) соблюдать требования статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 29 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Ревда утвержденным Решением Думы городского округа Ревда от 24.11.2021 № 25.

Проверка В А В р з 6 о 1 И 6 С 0 6 О 3 а р г Р у Ж д 2 к 1 №66231256600008889401