Предостережение:

• Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа (далее – Комитет) осуществляет полномочия по проведению контрольных (надзорных), профилактических мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, в соответствии с Решениями Думы Артинского городского округа от 31.01.2013 г. № «О Положении о Комитете по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа», от 26.08.2021г. № 45 «Об утверждении Положения «О муниципальном земельном контроле». В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках муниципального земельного контроля - главным специалистом Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:03:1601016:92, расположенного по адресу Свердловская область, р-н Артинский, пгт Арти, ул. Козлова, 13. Площадь участка — 1349,0 кв.м. проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), по результатам проведения которого установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:03:1601016:92, общей площадью 1349,0 кв.м., расположенном по адресу: Свердловская область, Артинский район, пгт. Арти. ул. Козлова, д. 13 относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. Дата и номер государственной регистрации: 66:03:1601016:92-66/119/2022-4 от 06.10.2022 г. Фактически данный участок используется для размещения шиномонтажной мастерской. Земельный участок расположен в территориальной зоне – Ж1 (зона жилых домов). Согласно Правилам землепользования и застройки пгт. Арти утвержденным Решением Думы Артинского городского округа от 28.09.2023г. № 64 в указанной зоне предусмотрены следующие виды использования: Основные виды разрешённого использования Условно разрешённые виды использования Вспомогательные виды использования 2.1. Для индивидуального жилищного строительства 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.2.3 Оказание услуг связи 3.3. Бытовое обслуживание 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.10 Ветеринарное обслуживание 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 4.9.1.3.Автомобильные мойки 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.3 Площадки для занятий спортом 3.1 Коммунальное обслуживание В соответствии с п. 6 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39 ГрК РФ. Согласно пп. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Таким образом, в Ваших действиях (бездействиях) усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»