Предостережение:

• 10.01.2024г. заместитель прокурора г. Качканара юрист 1 класса Кузнецова А.Е., рассмотрев материалы проверки соблюдения ООО УЖК «Наш дом» законодательства при содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 13 6а микрорайона г.Качканар, непроведении мероприятий по дератизации и дезинсекции о чем вынес постановление о возбуждении производства об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ст.6.3 ч.1 КоАП РФ в отношении инженера-эколога контроля и содержания жилищного фонда, инженерного оборудования и благоустройства ООО УЖК «Наш дом» Петуниной Ольга Анатольевны. Прокуратурой г. Качканара проведена проверка по обращению депутата Государственной Думы РФ Кузнецова А.А. в интересах Чугайновой Н.В. о ненадлежащем содержании ООО УЖК «Наш дом» общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 13 6а микрорайона г. Качканара, непроведении мероприятий по дератизации и дезинсекции. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. В соответствии с п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Между тем, в ходе обследования мест общего пользования (подъездов) многоквартирного жилого дома по адресу: г. Качканар, 6а микрорайон, д. 13, проведенного прокуратурой города совместно с представителями территориального отдела Роспотребнадзора в г. Качканар, г. Кушва, г. Красноуральск, г. Нижняя Тура 07.12.2023, установлено, что на объекте имеются синантропные насекомые (тараканы). В соответствии с приказом о приеме работника на работу от 01.02.2012 № 4-к Егорова (Петунина) Ольга Анатольевна принята на работу в ООО УЖК «Наш дом» на должность инженера-эколога 11 разряда отдела контроля и содержания жилищного фонда, инженерного оборудования и благоустройства. Согласно п.п. 3.1, 3.6, 3.21 должностной инструкции инженера-эколога отдела контроля и содержания жилищного фонда, инженерного оборудования и благоустройства инженер-эколог отдела контроля осуществляет контроль за выполнением требований природоохранного законодательства, а также контроль за своевременностью и качеством выполнения подрядчиками работ, и их соответствие условиям договоров, участвует в разработке и проведении мероприятий по дератизационной, дезинсекционой и дезинфекционной обработке мест общего пользования в МКД и др. Согласно п. 5.1. должностной инструкции инженер-эколог отдела контроля несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством. Таким образом, в действиях должностного лица - инженера-эколога отдела контроля и содержания жилищного фонда, инженерного оборудования и благоустройства ООО УЖК «Наш дом» Петуниной О.А. содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий.