Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
№66240041000110063236

🔢 ИНН:	6615009721
🆔 ОГРН:	1056600892600
📍 Адрес:	620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, КМ СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1, Д. 8, 501
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.03.2024

Управление Роспотребнадзора по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" (ИНН: 6615009721) , адрес: 620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, КМ СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1, Д. 8, 501

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6615009721
ОГРН проверяемого лица	1056600892600
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, КМ СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1, Д. 8, 501

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Подвид объекта

Значение	Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Категория риска - Справочник

Значение	чрезвычайно высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Макарова Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступившая информация
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Во исполнение поручения прокуратуры области от 29.02.2024 № 7-421-2024 прокуратурой города Качканара проведена проверка по обращению жителей многоквартирного дома № 2 в микрорайоне 6а в г. Качканар о ненадлежащем содержании управляющей организацией общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, непроведении мероприятий по дератизации и дезинсекции, поступившему от депутата Законодательного Собрания Свердловской области Даутова Г.Ф. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Согласно п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов. Вместе с тем, в рамках проверки, проведенной прокуратурой совместно с специалистом территориального отдела контроля и надзора №3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области и специалистом Качканарского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области», 11.03.2024 установлено, что в нарушение указанных требований часть подвального помещения дома 2 в 6а микрорайоне г. Качканаре затоплена, местами пол увлажнен, присутствуют лужи. Вследствие чего в подвальном помещении нарушен температурно-влажностный режим. Кроме того, в подвальном помещении выявлено наличие строительного мусора. Кроме того, постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 4 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21). Согласно п. 88 СанПиН 3.3686-21 юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими. В соответствии с п. 117 СанПиН 3.3686-21 объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. В силу п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия. Однако, в ходе проверки установлено, что подвальное помещение дома 2 в 6а микрорайоне г. Качканара заселено грызунами и насекомыми, а именно: - в подвальных помещениях обнаружены мёртвые грызуны (крысы); - в подвальных помещениях обнаружен помёт грызунов; - в подвальном помещении имеются синантропные насекомые (комары). При этом, исходя из анализа представленной МУ «Единая дежурно-диспетчерская служба Качканарского городского округа» информации, заявки жителей многоквартирного дома, а также владельцев нежилых помещений в доме по вопросу затопления подвального помещения, наличия канализационного запаха, а также необходимости проведения дератизации и дезинсекции, поступают с января 2023 года. Однако по настоящее время управляющей компанией нарушения не устранены, меры к обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, не приняты. Установлено, что ООО «УЖК Наш дом» имеет лицензию от 27.02.2015 «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации». Общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» является управляющей организацией и осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 003 от 27.02.2015. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, 6а микрорайон, дом 2, находится на обслуживании ООО УЖК «Наш дом», что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом № 066-23 от 14.03.2023. По договору управления многоквартирным жилым домом Управляющая организация в соответствии с заданием Собственников помещений в многоквартирном доме обязуется в течение согласованного срока выполнить комплекс услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениям в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домой деятельности.

Значение

Во исполнение поручения прокуратуры области от 29.02.2024 № 7-421-2024 прокуратурой города Качканара проведена проверка по обращению жителей многоквартирного дома № 2 в микрорайоне 6а в г. Качканар о ненадлежащем содержании управляющей организацией общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, непроведении мероприятий по дератизации и дезинсекции, поступившему от депутата Законодательного Собрания Свердловской области Даутова Г.Ф. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Согласно п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов. Вместе с тем, в рамках проверки, проведенной прокуратурой совместно с специалистом территориального отдела контроля и надзора №3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области и специалистом Качканарского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области», 11.03.2024 установлено, что в нарушение указанных требований часть подвального помещения дома 2 в 6а микрорайоне г. Качканаре затоплена, местами пол увлажнен, присутствуют лужи. Вследствие чего в подвальном помещении нарушен температурно-влажностный режим. Кроме того, в подвальном помещении выявлено наличие строительного мусора. Кроме того, постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 4 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21). Согласно п. 88 СанПиН 3.3686-21 юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими. В соответствии с п. 117 СанПиН 3.3686-21 объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. В силу п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия. Однако, в ходе проверки установлено, что подвальное помещение дома 2 в 6а микрорайоне г. Качканара заселено грызунами и насекомыми, а именно: - в подвальных помещениях обнаружены мёртвые грызуны (крысы); - в подвальных помещениях обнаружен помёт грызунов; - в подвальном помещении имеются синантропные насекомые (комары). При этом, исходя из анализа представленной МУ «Единая дежурно-диспетчерская служба Качканарского городского округа» информации, заявки жителей многоквартирного дома, а также владельцев нежилых помещений в доме по вопросу затопления подвального помещения, наличия канализационного запаха, а также необходимости проведения дератизации и дезинсекции, поступают с января 2023 года. Однако по настоящее время управляющей компанией нарушения не устранены, меры к обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, не приняты. Установлено, что ООО «УЖК Наш дом» имеет лицензию от 27.02.2015 «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации». Общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» является управляющей организацией и осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 003 от 27.02.2015. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, 6а микрорайон, дом 2, находится на обслуживании ООО УЖК «Наш дом», что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом № 066-23 от 14.03.2023. По договору управления многоквартирным жилым домом Управляющая организация в соответствии с заданием Собственников помещений в многоквартирном доме обязуется в течение согласованного срока выполнить комплекс услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениям в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домой деятельности.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" №66240041000110063236