Межрегиональное управление Федеральной пробирной палаты по Уральскому федеральному округу 25.04.2024 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ОКТЯБРЬ" (ИНН: При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка площадью 1067 кв.м, с кадастровым номером 74:05:0900152:15, расположенного по адресу: Челябинская область, Варненский район, с. Варна, ул. Молодежная, д. 15 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям ЕГРН земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе визуального осмотра земельного участка при проведении выездного обследования установлено, что на земельном участке расположен жилой дом с пристроенным гаражом. Гараж используется как объект предпринимательской деятельности. На гараже имеется вывеска автосервис «ГАРАЖ», балансировка колес, рент колес, подкачка колес, ремонт ходовой части, замена масла, ремонт ДВС, мелкосрочный ремонт. Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года NП/0412, вид разрешенного использования земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства" допускает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:05:0900152:15, расположенного по адресу: Челябинская область, Варненский район , с. Варна, ул. Молодежная, д. 15 и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.)