Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области рассмотрено обращение администрации города Екатеринбурга о возможном нарушении требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601032:17, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Народной воли, д. 52. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок относится с кадастровым номером 66:41:0601032:17 к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования – под нежилое здание (лит. В). Границы данного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 52 кв.м. В рамках рассмотрения вышеуказанного обращения, государственным инспектором Свердловской области по использованию и охране земель осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0601032:17, в ходе которого выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0601032:17 представляет собой неогороженную территорию, на которой расположено строение с признаками нежилого, имеющее информационную вывеску «GARAGE detailing studio, полировка кузова, жидкое стекло, химчистка, GARAGE detailing studio — с заботой о вашем автомобиле, + 7 992 339 99 10, +7 901 430 52 62, http://vk.com/garageds». В результате анализа общедоступных сведений, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://vk.com/garageds», установлено наличие рекламы об оказании услуг по химической чистке салона, полировке кузова, полировке фар, нанесению керамики, предпродажной подготовке автомобилей по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, 52. Правилами землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0601032:17 отнесен к территориальной зоне Ц-1 (Общественная зона городского центра). При этом вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4), установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, не относится ни к основным, ни к вспомогательным, ни к условно-разрешенным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне. Таким образом, деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601032:17, не относится.