Предостережение:

• В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0111018:19, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Бригадная, 174, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — магазины, общественное питание. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1801 кв.м. Согласно результатам анализа массива информации, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», для установления фактического использования объектов недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Бригадная, дом 174, в результате чего обнаружено следующее: 1. 2gis.ru. Бригадная 174 Нижний Тагил, «Infiniti» автокомплекс, часы работы; 2. tagil.zoon.ru. «Infiniti» автокомплекс, Контактная информация: режим работы, телефон для связи. 3. mestam.info, Инфинити, г. Нижний Тагил, ул. Бригадная,174, телефон +7(3435)92-19-90, (шиномонтаж, автомойка), Автосервис Нижний Тагил Бригадная ,174, (авторемонт, техобслуживание (СТО). 4. ntagil/flamp.ru. «Infiniti» автокомплекс, в Нижнем Тагиле на Бригадная, 174, режим работы. Данные из сети «Интернет» свидетельствовали, что объект недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Бригадная, дом 174 регулярно используется для ведения деятельности, связанной с автосервисом, автомойкой, шиномонтажной мастерской. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0111018:19 находится в зонах: - в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта (Ж-1) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного значения. - в данной территориальной зоне не предусмотрено размещение автосервисов и автомоек общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения . В данной территориальной зоне Ц-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), в котором содержится вид разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3), вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4), который предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Таким образом, деятельность, связанная с эксплуатацией автосервиса и автомойки в Нижнем Тагиле, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Бригадная,174, в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного под магазины и общественное питание, не относится.