Проверка Н А А
№66240861000109942300

🔢 ИНН:	****837*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А А (ИНН: ******837***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****837*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янтюшева Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам рассмотрения обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области рассмотрены материалы УОООП ГУ МВД России КУСП № 13235 в части возможного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203055:21, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Волжская, дом 23. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, обслуживание автотранспорта (парковки). Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1098 кв.м. Согласно материалам КУСП № 13235, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0203055:21 возведен банный комплекс, состоящий их трех деревянных двухэтажных срубов, банный комплекс на цокольном этаже каменного жилого двухэтажного дома, а также автосервис, оборудованный для покраски и полировки легковых автомобилей. Владельцами земельного участка на интернет сайтах (yandex.ru, 2gis.ru, wk3.ru) размещена информация об оказываемых услугах банного комплекса и автосервиса. Правилами землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0203055:21 отнесен к территориальной зоне Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа). При этом: - вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4), установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, не относится ни к основным, ни к вспомогательным, ни к условно-разрешенным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне; - вид разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3) относится к условно-разрешенным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне. Таким образом, деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203055:21, не относится, в то время как предоставление услуг банного комплекса правомерно лишь в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующем виде разрешенного использования.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области рассмотрены материалы УОООП ГУ МВД России КУСП № 13235 в части возможного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203055:21, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Волжская, дом 23. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, обслуживание автотранспорта (парковки). Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1098 кв.м. Согласно материалам КУСП № 13235, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0203055:21 возведен банный комплекс, состоящий их трех деревянных двухэтажных срубов, банный комплекс на цокольном этаже каменного жилого двухэтажного дома, а также автосервис, оборудованный для покраски и полировки легковых автомобилей. Владельцами земельного участка на интернет сайтах (yandex.ru, 2gis.ru, wk3.ru) размещена информация об оказываемых услугах банного комплекса и автосервиса. Правилами землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0203055:21 отнесен к территориальной зоне Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа). При этом: - вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4), установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, не относится ни к основным, ни к вспомогательным, ни к условно-разрешенным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне; - вид разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код 3.3) относится к условно-разрешенным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне. Таким образом, деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203055:21, не относится, в то время как предоставление услуг банного комплекса правомерно лишь в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующем виде разрешенного использования.

Проверка Н А А №66240861000109942300