|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109009:256, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 37, по результатам которых установлено следующее.
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0109009:256 относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — для эксплуатации жилого дома. Границы данного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Осмотром установлено, что земельный участок имеет ограждение. На земельном участке расположено двухэтажное строение с въездными группами для автотранспорта. У входа имеется вывеска «Автоком-НТ» авторазбор иномарок с указанием часов работы, а так же на ограждении размещен баннер «АВТОРАЗБОР ИНОМАРОК, АВТОКОМ НТ, razbor-nt.ru».
Согласно результатам анализа массива информации, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», для установления фактического использования объектов недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Тагильская, 37 в результате чего обнаружено что объект недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Тагильская, 37 регулярно используется для ведения деятельности, связанной с разбором автомобилей, прокатом квадроциклов.
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0109009:256 находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта (Ж-1) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного значения.
В данной территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено размещение центров авторазбора, проката авто и мототехники.
Таким образом, деятельность, связанная с эксплуатацией автосервиса, автомойки, автотехцентра и продажей памятников в Нижнем Тагиле, фактически осуществляемая землепользователем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Тагильская, 37, в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109009:256, предоставленного для завершения строительства продовольственного склада, не относится. |