Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0111012:29, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Малая Гальянская, 35, по результатам которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0111012:29 относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — для эксплуатации жилого дома. Границы данного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Осмотром установлено, что на земельном участке расположено строение-ангар, с большими воротами, на которых имеется вывеска «Ремонтно-строительная компания Тагил. Продажа строительных фасадных и кровельных материалов. Общестроительные и ремонтные работы. Замеры бесплатно. Кровельные материалы. Кровельные системы. Фасадные системы. Системы ограждения», «Сварочные работы. Кованные изделия. Металлопрокат. +7(3435)467845, +7(922)1371253.» «Услуги листогиба». Внутри ангара имеются стеллажи с выставочными экземплярами фасадных систем и других строительных материалов. Согласно результатам анализа массива информации, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», для установления фактического использования объектов недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Малая Гальянская, 35 в результате чего обнаружено, что объект недвижимого имущества регулярно используется для ведения деятельности, связанной со строительством, изготовлением и продажей строительных материалов, кованных изделий и металлопроката. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0111017:42 находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта (Ж-1) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного значения. В данной территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено размещение ангаров по изготовлению и продаже строительных материалов. Таким образом, деятельность, связанная с изготовлением и продажей строительных материалов в Нижнем Тагиле, фактически осуществляемая землепользователем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Малая Гальянская, 35, в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0111012:29, предоставленного для использования жилого дома, не относится.