Предостережение:

• 17.04.2024 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило из Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее – Министерство) обращение, о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации собственником земельного участка с кадастровым номером 66:15:0402003:251, расположенного по адресу: Свердловская область, Невьянский район, садовое некоммерческое товарищество коллективный сад № 7 «Горняк», участок 178. Согласно материалам Министерства на основании задания Министерства от 19.03.2024 № 13 государственным инспектором в области охраны окружающей среды 25.03.2024 проведено выездное обследование земельного участка. Территория земельного участка по периметру огорожена забором. С юго-восточной стороны земельного участка за пределами ограждения расположены смотровая веранда и хозяйственные постройки (предположительно туалет и сарай). При сопоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) с подгруженным слоем ESRI, материалов спутникового наблюдения, сведений Google карт с результатами указанного выездного обследования, установлено, что земельный участок выходит за границы своих координат и частично расположен на землях кадастрового квартала 66:15:0402003, государственная собственность на которые не разграничена. Следовательно, часть земель кадастрового квартала 66:15:0402003, государственная собственность на которые не разграничена, занятая под постройки в виде смотровой веранды и хозяйственных построек (предположительно туалет и сарай), используется собственником земельного участка самовольно. При отсутствии воли уполномоченного органа местного самоуправления в лице Администрации Невьянского городского округа, а также сведений о правах на соответствующую часть земель кадастрового квартала 66:15:0402003 в ЕГРН, указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них (ст.ст. 25, 26 ЗК РФ).