Проверка О А В
№66240861000110905954

🔢 ИНН:	****955*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О А В (ИНН: ******955***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****955*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янтюшева Т.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании проведения плановых КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:06:4504007:19 обл. Свердловская, р-н Белоярский, с. Колюткино, ул. Степана Разина, дом 4. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером (далее к.н): 66:06:4504007:19, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – индивидуальный огород, с уточненной площадью 2634 кв.м., Сведения о незарегистрированных правах отсутствуют. Права либо иные обременения на данный земельный участок не зарегистрированы. Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке: 66:06:4504007:91 – жилой дом, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Белоярский, с. Колюткино, ул. Степана Разина, дом 4, общей площадью 17,8 кв.м. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор), утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Ведение огородничества» (код 13.1) имеет следующее описание – «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур» Согласно выписке из правил землепользования и застройки Белоярского городского округа (входящий номер 03-23/109 от 15.05.2024 г.) в соответствии с Правилами землепользования и застройки Белоярского городского округа, утвержденными решением Думы Белоярского городского округа от 20 июня 2016 года № 44 (в действующей редакции), земельный участок с кадастровым номером 66:06:4504007:19 относится к землям населенных пунктов и находится в жилой зоне индивидуальной застройки (Ж-1) – жилая зона индивидуальной застройки – территории, застроенные или планируемые к застройке индивидуальными жилыми домами, блокированными домами, а так же для размещения участков для ведения личного подсобного хозяйства. Основные разрешенные виды использования: - для индивидуального жилищного строительства; - блокированная жилая застройка; - земельные участки (территории) общего пользования; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); - передвижное жилье; - предоставление коммунальных услуг; - улично-дорожная сеть; - благоустройство территории. Вспомогательные виды использования: - ветеринарное обслуживание; - площадки для занятий спортом; - стоянки транспорта общего пользования. Условно разрешенные виды использования: - обслуживание жилой застройки; - бытовое обслуживание; - религиозное использование. Таким образом размещение жилого дома на территории земельного участка с кадастровым номером 66:06:4504007:19 в соответствии с правилами землепользования и застройки Белоярского городского округа не запрещено, однако в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые недолжны наносить вред окружающей среде в том числе земле как природному объекту. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, обременениях на земельный участок с кадастровым номером 66:06:4504007:19 отсутствуют. Таким образом, в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:06:4504007:19, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Белоярский, с. Колюткино, ул. Степана Разина, дом 4, в настоящее время используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, а также используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка (фактически осуществляемая деятельность не соответствует виду разрешенного использования, установленного для земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН) путем размещения жилого дома c кадастровым номером 66:06:4504007:91

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:06:4504007:19 обл. Свердловская, р-н Белоярский, с. Колюткино, ул. Степана Разина, дом 4. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером (далее к.н): 66:06:4504007:19, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – индивидуальный огород, с уточненной площадью 2634 кв.м., Сведения о незарегистрированных правах отсутствуют. Права либо иные обременения на данный земельный участок не зарегистрированы. Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке: 66:06:4504007:91 – жилой дом, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Белоярский, с. Колюткино, ул. Степана Разина, дом 4, общей площадью 17,8 кв.м. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор), утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Ведение огородничества» (код 13.1) имеет следующее описание – «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур» Согласно выписке из правил землепользования и застройки Белоярского городского округа (входящий номер 03-23/109 от 15.05.2024 г.) в соответствии с Правилами землепользования и застройки Белоярского городского округа, утвержденными решением Думы Белоярского городского округа от 20 июня 2016 года № 44 (в действующей редакции), земельный участок с кадастровым номером 66:06:4504007:19 относится к землям населенных пунктов и находится в жилой зоне индивидуальной застройки (Ж-1) – жилая зона индивидуальной застройки – территории, застроенные или планируемые к застройке индивидуальными жилыми домами, блокированными домами, а так же для размещения участков для ведения личного подсобного хозяйства. Основные разрешенные виды использования: - для индивидуального жилищного строительства; - блокированная жилая застройка; - земельные участки (территории) общего пользования; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); - передвижное жилье; - предоставление коммунальных услуг; - улично-дорожная сеть; - благоустройство территории. Вспомогательные виды использования: - ветеринарное обслуживание; - площадки для занятий спортом; - стоянки транспорта общего пользования. Условно разрешенные виды использования: - обслуживание жилой застройки; - бытовое обслуживание; - религиозное использование. Таким образом размещение жилого дома на территории земельного участка с кадастровым номером 66:06:4504007:19 в соответствии с правилами землепользования и застройки Белоярского городского округа не запрещено, однако в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые недолжны наносить вред окружающей среде в том числе земле как природному объекту. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, обременениях на земельный участок с кадастровым номером 66:06:4504007:19 отсутствуют. Таким образом, в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:06:4504007:19, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Белоярский, с. Колюткино, ул. Степана Разина, дом 4, в настоящее время используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, а также используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка (фактически осуществляемая деятельность не соответствует виду разрешенного использования, установленного для земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН) путем размещения жилого дома c кадастровым номером 66:06:4504007:91

Проверка О А В №66240861000110905954