Предостережение:

• 20.05.2024 в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление) поступило обращение, о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 66:03:1601018:102, расположенном по адресу: Свердловская область, Артинский район, рп. Арти, ул. Ленина, д. 39. 29.05.2024 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований), в ходе которых установлено следующее. Обследуемый земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположен жилой дом с хозяйственными постройками. Перед фасадной частью жилого дома имеется палисадник. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 66:03:1601018:270. В результате анализа ЕГРН, сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), с подгруженным слоем ESRI, и результата инструментального обследования земельного участка от 29.05.2024 (обмер производился геодезическим оборудованием Hiper SR (свидетельства о поверке № C-CE/26-07-2023/265246331, действительно до 25.07.2024) установлено, собственниками земельного участка используется территория за пределами земельного участка, а именно: 1) ограждение и металлический гараж с южной стороны земельного участка установлены на землях кадастрового квартала 66:03:1601018, государственная собственность на которые не разграничена (площадь используемой территории – 37 кв.м.); 2) ограждение (палисадник) с восточной стороны земельного участка установлено на землях кадастрового квартала 66:03:1601018, государственная собственность на которые не разграничена (площадь используемой территории – 30 кв.м.). Сведения о предоставлении собственникам указанных земель в пользование площадью 67 кв.м. у Управления отсутствуют. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ.