Предостережение:

• 29.05.2024 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение прокуратуры Нижнесергинского района о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации собственником земельного участка с кадастровым номером: 66:16:2001002:136, расположенного по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, г. Нижние Серги, ул. Калинина, дом 106. 04.06.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в ходе которого установлено следующее. По периметру земельного участка установлен деревянный забор. В границах участка расположен одноэтажный жилой дом, осуществляется выпас крупного рогатого скота. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено посредством сбора, анализа имеющихся данных об объекте контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общественных данных. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, г. Нижние Серги, ул. Калинина, дом 106, с кадастровым номером 66:16:2001002:136, относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (Для индивидуальной жилой застройки), площадь уточненная–2529 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Нижние Серги, утвержденными Решением Думы городского поселения Нижние Серги от 02.03.2017 № 203 земельный участок с к.н. 66:16:2001002:136, относится к территориальной зоне Ж-1 «Зона жилых домов усадебного типа». Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов усадебного типа. Одним из основных видов разрешенного использования в рамках указанной территориальной зоны является вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Таким образом, содержание крупного рогатого скота на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» недопустимо и является нарушением ст. 42 ЗК РФ.