Предостережение:

• В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0204013:2998, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Лесорубов, 4, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, с уточненной площадью 1023 кв. м, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, служебные гаражи. В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0204013:3151 —жилое двухэтажное каменное здание, площадью 351 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 21.09.2023, земельный участок используется для ремонта автомобилей. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0204013:2998 находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта (Ж-1) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного значения. В данной территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено размещение автосервисов. Таким образом, деятельность по ремонту автомобилей, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Лесорубов, 4 в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, не относится.