|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках рассмотрения поступившего обращения, по вопросу возможного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации должностным лицом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, включающего визуальное обследование и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – к.н.) 66:41:0711070:11, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Рыбная, дом 10а, по результатам которых установлено следующее.
В ходе проведения выездного обследования посредством визуального осмотра с внешних сторон земельного участка с к.н. 66:41:0711070:11 установлено, что обследуемый земельный участок представляет собой огороженную территорию (доступ ограничен), на которой расположены: здание с признаками индивидуального жилого дома, строения, хозяйственные постройки; размещен автомобиль. Также на момент проведения выездного обследования с юго-западной стороны данного земельного участка (на территории Шарташского лесного парка) присутствовали признаки нахождения мелкого рогатого скота.
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с к.н. 66:41:0711070:11, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Рыбная, дом 10а, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, уточненную площадь 1040 кв.м. В границах данного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости: здание – жилой дом, 1 этаж, общей площадью 57 кв.м.
Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с к.н. 66:41:0711070:11 отнесен к территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-2).
Таким образом, землепользователь вправе использовать земельный участок с к.н. 66:41:0711070:11, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Рыбная, дом 10а, в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. |